伊丹市行基町４丁目

セールスポイント

【積水ハウス株式会社施工】ＬＤＫ約２４．２帖！リビング階段有

●阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩9分の立地。
●2023年12月築、木造2階建「2LDK+S(納戸)」の住まいです。
●太陽光発電システム搭載！
●LDKには3面の床暖房が搭載されています。
●対面式キッチン採用。食器洗乾燥機搭載です。
●約11.4帖の洋室は出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能(別途工事費要)。
●カースペースは1台分です(車両制限有り)。

外観：現地外観写真

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

バス：浴室

洗面：洗面台・洗面所

洗面：洗面台・洗面所

トイレ：トイレ

1F

寝室：リビング以外の居室

洋室約11.4帖

寝室：リビング以外の居室

洋室約11.4帖

寝室：リビング以外の居室

洋室約5.3帖

その他内観：その他内観

サービスルーム(納戸)約4.0帖

収納：収納

2F　洋室約11.4帖　南側WIC

収納：収納

2F　サービスルーム(納戸)約4.0帖　北側WIC

その他内観：その他内観

吹抜

その他内観：その他内観

吹抜

玄関：玄関

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神営業所

日下　康佑

ｋｏｕｓｕｋｅ　ｋｕｓａｋａ

木造２階建「２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）」の住まい。約１１．４帖の洋室は、将来間仕切りにより、３ＬＤＫに間取り変更が可能です（別途工事費要）。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市行基町４丁目

• 価格

  9,180万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市行基町４丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  107.49m²（約32.51坪）

• 土地面積

  113.14m²（約34.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口6.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、EV車充電設備 、浄水器 、食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、床暖房 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、納戸 、リビング階段 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、複層ガラス 、吹抜

• 駐車場

  有 1台 　（車両制限有り）

• 小学校

  伊丹市立鈴原小学校(約400m)

• 中学校

  伊丹市立西中学校(約880m)

• 施工会社

  積水ハウス

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※家具調度品は販売価格に含まれません。
  ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
  ※駐車スペース１台分有り（車両制限有り）
  ※太陽光発電システム：発電電力2.94ｋＷ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。