- 価格
-
9,180万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 107.49㎡
- 土地面積
- 113.14㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和5年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
9,180万円
- 建物価格
4,949万円
、- 土地価格
4,231万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
長期優良住宅
- アイコン
床暖房
- アイコン
太陽光発電
システム
- アイコン
リビング階段
- コンビニ徒歩10分以内
- 吹抜け
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付インターホン
- 浄水器
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
セールスポイント
【積水ハウス株式会社施工】ＬＤＫ約２４．２帖！リビング階段有
●阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩9分の立地。
●2023年12月築、木造2階建「2LDK+S(納戸)」の住まいです。
●太陽光発電システム搭載！
●LDKには3面の床暖房が搭載されています。
●対面式キッチン採用。食器洗乾燥機搭載です。
●約11.4帖の洋室は出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能(別途工事費要)。
●カースペースは1台分です(車両制限有り)。
外観：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
バスルーム：
洗面所：
洗面所：
トイレ：１Ｆ
洋室：約１１．４帖
洋室：約１１．４帖
洋室：約５．３帖
その他画像：サービスルーム（納戸）約４．０帖
収納：２Ｆ 洋室約１１．４帖 南側物入
収納：２Ｆ サービスルーム（納戸）約４．０帖 北側物入
その他画像：吹抜
その他画像：吹抜
玄関：
その他画像：前面道路含む現地写真
阪神営業所
日下 康佑
ｋｏｕｓｕｋｅ ｋｕｓａｋａ
木造２階建「２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）」の住まい。約１１．４帖の洋室は、将来間仕切りにより、３ＬＤＫに間取り変更が可能です（別途工事費要）。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「ユートラス（再保証）システム」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：伊丹市立鈴原小学校(約400m)
周辺：伊丹市立西中学校(約880m)
周辺：阪急オアシス伊丹昆陽東店(約880m)
周辺：ローソン伊丹西台二丁目店(約560m)
周辺：伊丹行基郵便局(約320m)
- 通学区情報
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小学校
伊丹市立鈴原小学校(約400m)
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中学校
伊丹市立西中学校(約880m)
- 周辺情報
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スーパー
阪急オアシス伊丹昆陽東店(約880m)
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コンビニ
ローソン伊丹西台二丁目店(約560m)
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金融施設
伊丹行基郵便局(約320m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
伊丹市行基町４丁目
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価格
9,180万円
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所在地
兵庫県伊丹市行基町４丁目
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交通
阪急伊丹線「伊丹」駅
徒歩9分(約720m)
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建物面積
107.49m²（約32.51坪）
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土地面積
113.14m²（約34.22坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
令和5年12月
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間取り
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
南
4.00m
公道
間口6.9m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、長期優良住宅
、吹抜け
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、浴室乾燥機
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、床暖房
、太陽光発電システム
、リビング階段
、複層ガラス
、ＴＶモニタ付インターホン
、浄水器
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
-
駐車場
有
1台
（車両制限有り）
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小学校
伊丹市立鈴原小学校(約400m)
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中学校
伊丹市立西中学校(約880m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※家具調度品は販売価格に含まれません。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※駐車スペース１台分有り（車両制限有り）
※太陽光発電システム：発電電力2.94ｋＷ
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/04/14
- 情報更新日：2025/03/31
- 次回更新予定日：2025/04/14
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
