和歌山市新在家

セールスポイント

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◆積水ハウス株式会社施工
◆４ＬＤＫ
◆令和３年１２月築
◆駐車４台可（内２台はカーポート、車種による制限有）
◆太陽光発電システム搭載（７．５ｋＷ）
◆ＬＤＫ部分に床暖房設置

外観：

玄関：

リビング：ＬＤＫ　約２８．０帖

リビング：ＬＤＫ　約２８．０帖

キッチン：ＬＤＫ　約２８．０帖

キッチン：ＬＤＫ　約２８．０帖

洋室：洋室①　約６．１帖

洋室：洋室②　約５．５帖

洋室：洋室③　約５．５帖

洋室：洋室④　約８．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：２階ホール

その他画像：カーポート

その他画像：前面道路　北・東側

収納：収納　ＬＤＫ　約２８．０帖　南側

収納：パントリー

収納：収納　洋室①　約６．１帖

収納：収納　洋室④　約８．０帖

収納：ＷＩＣ　１階ホール

• 画像一覧

阪和オフィス

吉倉　貴彦

Ｔａｋａｈｉｋｏ　Ｙｏｓｈｉｋｕｒａ

『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和歌山市新在家

• 価格

  1億800万円 （税込）

• 所在地

  和歌山県和歌山市新在家

• 交通

  JR阪和線「和歌山」駅 徒歩18分(約1440m)

• 建物面積

  192m²（約58.08坪）

• 土地面積

  365.1m²（約110.44坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.60m 私道 間口8.0m
  東 6.00m 私道 間口29.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車４台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、スーパー徒歩10分以内 、始発駅 、角地 、吹抜け 、築５年以内 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ミストサウナ 、ジェットバス 、ＴＶ付浴室 、温水洗浄便座 、床暖房 、太陽光発電システム 、リビング階段 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録

• 駐車場

  有 4台 　※内２台はカーポート、車種による制限有

• 小学校

  和歌山市立四箇郷小学校(約1200m)

• 中学校

  和歌山市立紀之川中学校(約1120m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２１ＷＨＥＣ確建大００７９３号（令和03年04月23日）
  注意事項：※隅切部分が約２．６ｍ接道しています。
  ※メーターモジュール物件（１帖＝２㎡で計算）
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年４月２２日）
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年４月２１日）
  ※角地につき、建ぺい率６０％から７０％に緩和

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/28
• 情報更新日：2025/04/14
• 次回更新予定日：2025/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。