和歌山県和歌山市新在家
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- JR阪和線「和歌山」駅 徒歩18分(約1440m)
- 価格
-
1億800万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 192㎡
- 土地面積
- 365.10㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和3年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1億800万円 (税込)
- 建物価格
8,635万円 (税込)
、- 土地価格
2,165万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車4台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
アイランド
キッチン
- アイコン
始発駅
- アイコン
角地
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- アイコン
太陽光発電
システム
- アイコン
リビング階段
- 土地100坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- 吹抜け
- 築５年以内
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- ミストサウナ
- ジェットバス
- ＴＶ付浴室
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 全居室収納
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
セールスポイント
資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
◆積水ハウス株式会社施工
◆４ＬＤＫ
◆令和３年１２月築
◆駐車４台可（内２台はカーポート、車種による制限有）
◆太陽光発電システム搭載（７．５ｋＷ）
◆ＬＤＫ部分に床暖房設置
外観：
玄関：
リビング：ＬＤＫ 約２８．０帖
リビング：ＬＤＫ 約２８．０帖
キッチン：ＬＤＫ 約２８．０帖
キッチン：ＬＤＫ 約２８．０帖
洋室：洋室① 約６．１帖
洋室：洋室② 約５．５帖
洋室：洋室③ 約５．５帖
洋室：洋室④ 約８．０帖
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
その他画像：２階ホール
その他画像：カーポート
その他画像：前面道路 北・東側
収納：収納 ＬＤＫ 約２８．０帖 南側
収納：パントリー
収納：収納 洋室① 約６．１帖
収納：収納 洋室④ 約８．０帖
収納：ＷＩＣ １階ホール
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外観：
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玄関：
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リビング：ＬＤＫ 約２８．０帖
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リビング：ＬＤＫ 約２８．０帖
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キッチン：ＬＤＫ 約２８．０帖
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キッチン：ＬＤＫ 約２８．０帖
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洋室：洋室① 約６．１帖
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洋室：洋室② 約５．５帖
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洋室：洋室③ 約５．５帖
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洋室：洋室④ 約８．０帖
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：
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その他画像：２階ホール
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その他画像：カーポート
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その他画像：前面道路 北・東側
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収納：収納 ＬＤＫ 約２８．０帖 南側
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収納：パントリー
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収納：収納 洋室① 約６．１帖
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収納：収納 洋室④ 約８．０帖
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収納：ＷＩＣ １階ホール
阪和オフィス
吉倉 貴彦
Ｔａｋａｈｉｋｏ Ｙｏｓｈｉｋｕｒａ
『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
和歌山市立四箇郷小学校(約1200m)
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中学校
和歌山市立紀之川中学校(約1120m)
- 周辺情報
-
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医療施設
和歌山生協病院(約720m)
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スーパー
コープ中之島店(約560m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
和歌山市新在家
-
価格
1億800万円
（税込）
-
所在地
和歌山県和歌山市新在家
-
交通
JR阪和線「和歌山」駅
徒歩18分(約1440m)
-
建物面積
192m²（約58.08坪）
-
土地面積
365.1m²（約110.44坪）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
令和3年12月
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間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
準工業地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：二方
北
4.60m
私道
間口8.0m
東
6.00m
私道
間口29.0m
（接道位置指定あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地100坪以上
、駐車４台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、アイランドキッチン
、スーパー徒歩10分以内
、始発駅
、角地
、吹抜け
、築５年以内
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、ミストサウナ
、ジェットバス
、ＴＶ付浴室
、温水洗浄便座
、床暖房
、太陽光発電システム
、リビング階段
、ウォークインクロゼット
、全居室収納
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
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駐車場
有
4台
※内２台はカーポート、車種による制限有
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小学校
和歌山市立四箇郷小学校(約1200m)
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中学校
和歌山市立紀之川中学校(約1120m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第２１ＷＨＥＣ確建大００７９３号（令和03年04月23日）
注意事項：※隅切部分が約２．６ｍ接道しています。
※メーターモジュール物件（１帖＝２㎡で計算）
※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年４月２２日）
※角地につき、建ぺい率６０％から７０％に緩和
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2025/06/14
- 情報更新日：2025/05/31
- 次回更新予定日：2025/06/14
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
