八尾市竹渕１丁目

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！
■積水ハウス株式会社施工の家！
■令和７年５月上旬リフォーム完了予定！

リビング：

イメージパース図

キッチン：

イメージパース図

洋室：洋室Ｃ

イメージパース図

洋室：洋室Ａ

イメージパース図

洗面所：

イメージパース図

トイレ：

イメージパース図

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八尾市竹渕１丁目

• 価格

  3,380万円 （税込）

• 所在地

  大阪府八尾市竹渕１丁目

• 交通

  JR関西本線「加美」駅 徒歩14分(約1100m)
  JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  96.02m²（約29.04坪）

• 土地面積

  101.26m²（約30.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.70m 公道 間口8.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１台駐車可　車種による制限有り

• 小学校

  竹渕小学校(約230m)

• 中学校

  亀井中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ２０確認建西評大００７０９号（平成20年06月16日）
  注意事項：※１帖＝２㎡で計算しております。
  ※写真については、イメージパース図です。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年05月

  間取変更：和室→リビング

  2025年05月

  壁・天井クロス張替：ＬＤＫ、洋室ＡＢＣ、洗面室、トイレ、玄関、ホール

  2025年05月

  フローリング張替：ＬＤＫ、ホール、洋室ＡＣ

  2025年05月

  新調：キッチン、洗面化粧台

  2025年05月

  新設：駐車場

• 取引条件有効期限：2025/04/30
• 情報更新日：2025/04/16
• 次回更新予定日：2025/04/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。