兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目
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- JR山陽本線「垂水」駅 バス15分「桃山台南口」停徒歩2分
- 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 バス15分「桃山台南口」停徒歩2分
- 価格
-
4,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 7LDK
- 建物面積
- 174.12㎡
- 土地面積
- 229.73㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成15年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,480万円 (税込)
- 建物価格
2,091.1万円 (税込)
、
- 土地価格
2,388.9万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
- 2階リビング
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所
- コンロ三口以上
- 前道6m以上
セールスポイント
\積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造の家/
◆7LDKの間取り!
◆2階にLDK有り!
◆2階LDKより、明石海峡大橋が望めます!
◆前面道路幅員約6.0m!
・・・リフォーム履歴・・・
《令和7年3月》
バルコニー防水リフレッシュ
クロス貼替
(トイレ(1階・2階)、洋室①、洋室③、洋室④、LDK)
2階洗面台交換、2階トイレ交換
浴室暖房乾燥機 新調
ハウスクリーニング
外観:
リビング:
リビング:
リビング:
キッチン:
キッチン:
キッチン:
キッチン:
キッチン:
バスルーム:
洗面所:1階洗面室
洗面所:1階洗面室
洗面所:2階洗面
トイレ:1階トイレ
トイレ:2階トイレ
玄関:
玄関:
洋室:洋室①約6.4帖
洋室:洋室①約6.4帖
洋室:洋室②約6.7帖
洋室:洋室②約6.7帖
洋室:洋室③約9.6帖
洋室:洋室③約9.6帖
洋室:洋室④約4.6帖
洋室:洋室⑤約6.2帖
洋室:洋室⑤約6.2帖
洋室:洋室⑥約7.7帖
洋室:洋室⑦約5.5帖
その他画像:2階ロフト
その他画像:1階廊下
収納:1階廊下収納
その他画像:2階廊下
その他画像:2階廊下
収納:2階廊下収納
バルコニー:
バルコニー:
その他画像:庭
その他画像:
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その他画像:駐車スペース
その他画像:
その他画像:
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眺望:
眺望:
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外観:
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リビング:
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キッチン:
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キッチン:
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キッチン:
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キッチン:
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キッチン:
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バスルーム:
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洗面所:1階洗面室
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洗面所:1階洗面室
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洗面所:2階洗面
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トイレ:1階トイレ
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トイレ:2階トイレ
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玄関:
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玄関:
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洋室:洋室①約6.4帖
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洋室:洋室①約6.4帖
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洋室:洋室②約6.7帖
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洋室:洋室②約6.7帖
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洋室:洋室③約9.6帖
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洋室:洋室③約9.6帖
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洋室:洋室④約4.6帖
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洋室:洋室⑤約6.2帖
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洋室:洋室⑤約6.2帖
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洋室:洋室⑥約7.7帖
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洋室:洋室⑦約5.5帖
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その他画像:2階ロフト
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その他画像:1階廊下
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収納:1階廊下収納
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その他画像:2階廊下
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その他画像:2階廊下
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収納:2階廊下収納
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バルコニー:
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バルコニー:
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その他画像:庭
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その他画像:
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その他画像:
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その他画像:駐車スペース
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その他画像:
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眺望:
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眺望:
神戸西営業所
真柄 拓海
Takumi Magara
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
- リフォーム情報
-
- 2025年03月
- バルコニー防水リフレッシュ
- 2025年03月
- クロス貼替(トイレ(1階・2階)、洋室①、洋室③、洋室④、LDK)
- 2025年03月
- 2階洗面台交換、2階トイレ交換
- 2025年03月
- 浴室暖房乾燥機 新調
- 2025年03月
- ハウスクリーニング
周辺環境
周辺:神戸市立下畑台小学校(約850m)
周辺:イオンジェームス山店(約870m)
周辺:ローソン垂水桃山台2丁目店(約460m)
周辺:神戸桃山台郵便局(約700m)
周辺:但馬銀行桃山台支店(約870m)
周辺:桃の木幼稚園(約930m)
周辺:なかむらクリニック(約220m)
- 通学区情報
-
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小学校
神戸市立下畑台小学校(約850m)
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中学校
神戸市立桃山台中学校(約920m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
-
物件名
垂水区桃山台二丁目
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価格
4,480万円
(税込)
-
所在地
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目
-
交通
JR山陽本線「垂水」駅
バス15分「桃山台南口」停徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
バス15分「桃山台南口」停徒歩2分
-
建物面積
174.12m²(約52.67坪)
-
土地面積
229.73m²(約69.49坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成15年10月
-
間取り
7LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
150%
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接道状況
接道状況:一方
北
6.00m
公道
間口11.7m
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現況
空
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引渡可能時期
即日
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、LDK20畳以上
、対面式キッチン
、コンビニ徒歩10分以内
、2階リビング
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、浴室に窓
、トイレ2ヶ所
、コンロ三口以上
、前道6m以上
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駐車場
有
1台
※車種制限有
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小学校
神戸市立下畑台小学校(約850m)
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中学校
神戸市立桃山台中学校(約920m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第SN103-00659号(平成15年05月27日)
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取引態様
売主
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年03月
- バルコニー防水リフレッシュ
- 2025年03月
- クロス貼替(トイレ(1階・2階)、洋室①、洋室③、洋室④、LDK)
- 2025年03月
- 2階洗面台交換、2階トイレ交換
- 2025年03月
- 浴室暖房乾燥機 新調
- 2025年03月
- ハウスクリーニング
- 取引条件有効期限:2025/05/03
- 情報更新日:2025/04/19
- 次回更新予定日:2025/05/03
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。