大津市南小松

セールスポイント

◆住友林業株式会社施工
◆土地面積：約４７７．３８坪
◆建物面積：約４８．９７坪の平家建
◆令和４年２月築
◆普通車１０台駐車可能
◆薪ストーブ有り
◆オール電化

外観：

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ダイニング：

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リビング：

その他画像：

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トイレ：

内装：薪ストーブ

その他画像：お庭

その他画像：お庭

その他画像：駐車スペース

外観：

• 画像一覧

滋賀営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市南小松

• 価格

  1億5,000万円

• 所在地

  滋賀県大津市南小松

• 交通

  JR湖西線「近江舞子」駅 徒歩2分(約110m)

• 建物面積

  161.89m²（約48.97坪）

• 土地面積

  1,578.14m²（約477.38坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年2月

• 間取り

  ３ＬＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 6.20m 公道 間口61.9m
  南東 6.00m 公道 間口15.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 10台 　※車種による制限有

• 小学校

  小松小学校(約200m)

• 中学校

  志賀中学校(約8500m)

• 施工会社

  住友林業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２１ＷＨＥＣ確建京００６０９号（令和03年06月03日）
  注意事項：※別途、敷地北西側に存する未登記建物（物置、丸太組、平家建、スレート、６９．９３㎡、平成８年築）も売買対象に含まれます。（令和７年度固定資産課税台帳記載事項証明書に基づき記載）
  ※北側通路は建築基準法上の道路ではありません。
  ※南西側道路：幅員：約３．２～６．２ｍ
  　幅員４ｍ未満の部分が４２条２項道路、幅員４ｍ超の部分が４２　条１項１号道路です。
  　尚、本物件はセットバック済で大津市に寄附済です。（地番１０７５番２）
  ※オール電化

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/13
• 情報更新日：2025/04/29
• 次回更新予定日：2025/05/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。