南丹市園部町平成台三号

セールスポイント

★積水ハウス株式会社施工の家★

〇間取り：４ＬＤＫ
〇オール電化住宅
〇普通車２台駐車可(車種による制限有）

外観：

リビング：

キッチン：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：③

トイレ：１階

トイレ：２階

洗面所：

バスルーム：

玄関：

ウォークインクローゼット：

バルコニー：

その他画像：土間

• 画像一覧

京都営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南丹市園部町平成台三号

• 価格

  3,180万円 （税込）

• 所在地

  京都府南丹市園部町小山東町平成台３号

• 交通

  JR山陰本線「園部」駅 徒歩12分(約960m)
  京都縦貫道八木西インターより　約３Ｋｍ（車６分）

• 建物面積

  172.34m²（約52.13坪）

• 土地面積

  296.25m²（約89.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 6.00m 公道 間口15.4m
  南西 6.00m 公道 間口17.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車２台可 、対面式キッチン 、角地 、低層住居専用地域 、トイレ２ヶ所 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  南丹市立園部第二小学校(約290m)

• 中学校

  南丹市立園部中学校(約3100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１１認建園土０００１３９号（平成11年09月10日）
  注意事項：・対象不動産は角敷地のため、南側道路に隅切り部分が約４ｍ接道しています。
  
  ※がけ条例に該当します。
  （高さが2ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、堅固な地盤又は特殊な構造方法によるもので安全上支障がないものとして都道府県知事が定める場合に該当するときは、この限りではありません。）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2017年11月

  外壁塗装工事

  2017年11月

  エコキュート新調

  2025年05月

  ハウスクリーニング実施

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。