宇治市広野町尖山

セールスポイント

★おすすめポイント★
・土地面積　約49.76坪
・２台駐車可（１台分のカーポート有　車種制限有）

外観：現地外観写真

【宇治市広野町尖山】 木造2階建の住まい。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。(2011年1月駐車スペース新設工事、2025年3月 シロアリ防蟻施工)

寝室：リビング以外の居室

【宇治市広野町尖山】 ７DKの住まい。ご質問等ございましたら、お気軽にお電話くださいませ♪(2011年1月駐車スペース新設工事、2025年3月 シロアリ防蟻施工)

その他内観：その他内観

【DK】 広さ約9.5帖。北側に勝手口が設けられており、屋外へ出入りいただけます。(2025年3月 クロス貼替)

その他内観：その他内観

【DK】 食器棚と、パントリーとして利用可能な収納スペースが備わっています。(2025年3月 クロス貼替)

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2022年7月 ガスコンロ・水栓交換)

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。(2025年3月 洗面化粧台交換、クロス貼替)

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能搭載です。

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付きです。(2025年3月 トイレ交換、CF・クロス張替)

リビング以外の居室

【和室】 広さ約6.0帖。南側に、広縁と押入が設けられています。(2025年3月 畳表替、クロス・襖・障子張替)

その他内観：その他内観

【広縁】 庭へ出入り可能。収納スペース付きです。

リビング以外の居室

【洋室①】 約6.0帖の広さ。北側一面に、押入が設けられています。(2025年3月 クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室①】 隣接する洋室②との間に、彫刻欄間が施されています。(2025年3月 クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室②】 広さ約6.0帖＋2面採光です。(2025年3月 クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室③】 約6.0帖の広さ。天袋付きの押入があり、衣類などを収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室④】 約6.0帖。南側はベランダに面しています。

リビング以外の居室

【洋室⑥】 広さ約6.0帖＋2面採光。南側に、出窓が採用されています。

その他：その他

【ベランダ】 南側に設けられています。洋室④より出入り可能です。(2025年3月 屋根新設)

玄関：玄関

【玄関】 西側に、シューズボックスが設置されています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。

その他設備：TVモニタ付きインターホン

【TVモニタ付きインターホン】 来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。(2025年3月 増設）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 ご質問等ございましたら、お気軽にお電話くださいませ。

• 画像一覧

京都南営業所

藤井　啓介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｆｕｊｉｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市広野町尖山

• 価格

  2,070万円

• 所在地

  京都府宇治市広野町尖山

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩20分(約1600m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩27分(約2100m)

• 建物面積

  125.11m²（約37.84坪）

• 土地面積

  164.5m²（約49.76坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和47年6月

• 間取り

  ７ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口10.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、エアコン2基 、和室 、全居室6畳以上 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、庭 、南庭 、出窓

• 駐車場

  駐車場あり 屋根あり 　2台（カーポート１台分有・車種制限有）

• 小学校

  大開小学校(約320m)

• 中学校

  広野中学校(約160m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/07
• 情報更新日：2026/05/24
• 次回更新予定日：2026/06/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。