須磨区北落合五丁目

セールスポイント

＼積水ハウス株式会社施工！／

・コープ白川台まで徒歩１１分（約８７０ｍ）
・ローソン白川台１丁目店まで徒歩７分（約５３０ｍ）
・神戸北落合郵便局まで徒歩１０分（約７５０ｍ）
・キリン堂須磨北落合店まで徒歩１３分（約９７０ｍ）

外観：

リビング：

洗面所：

• 画像一覧

神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  須磨区北落合五丁目

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「名谷」駅 バス9分「白川台１丁目」停徒歩5分

• 建物面積

  120.89m²（約36.56坪）

• 土地面積

  194.02m²（約58.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 10.00m 公道 間口10.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年1月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、ＬＤＫ１５畳以上 、出窓 、南庭 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウッドデッキ 、床下収納 、縁側 、新築時・増改築時の設計図 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立松尾小学校(約1090m)

• 中学校

  神戸市立白川台中学校(約200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ごみステーションがございます。名義人：住友不動産株式会社

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。