垂水区小束台東

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工！

◎ＬＤＫ約２５．３帖！床タイル張りです！
◎洋室②は２部屋に間仕切り可能！（※別途費用が生じます）
◎令和５年築！
◎南西側道路に接道しています！

外観：

リビング：

その他：この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンス

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

外観：

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

バス：

洗面：1階

１階

洗面：2階

２階

トイレ：1階

１階

トイレ：2階

２階

洋室①

洋室①

洋室②

洋室②

玄関：

玄関：

バルコニー：

リビング：

２０２５年９月撮影

• 画像一覧

神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  垂水区小束台東

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区小束台東

• 交通

  地下鉄西神山手線「学園都市」駅 徒歩20分(約1600m)
  地下鉄西神山手線「学園都市」駅 バス9分「順心神戸病院前」停徒歩6分

• 建物面積

  104m²（約31.46坪）

• 土地面積

  129.91m²（約39.29坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口11.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、アイランドキッチン 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立小束山小学校(約1100m)

• 中学校

  神戸市立多聞東中学校(約2700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/06
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。