兵庫県西宮市上甲東園２丁目
地図を見る
- 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩9分(約720m)
- 阪急今津線「仁川」駅 徒歩13分(約1040m)
- 価格
-
1億2,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 179.4㎡
- 土地面積
- 265.50㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成10年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1億2,500万円
- 建物価格
1,550万円
、- 土地価格
1億950万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 中学校徒歩5分以内
- 土地50坪以上
- 庭
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 南面バルコニー
セールスポイント
お気軽にお問い合わせください！
◆積水ハウス株式会社施工物件
◆阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩9分
◆２階建「５ＬＤＫ」の住まい
◆庭付き！
外観：
外観：
玄関：
玄関：
その他画像：庭
その他画像：車庫
その他画像：前面道路含む現地写真
リビング：Ｌ約９．０帖＋畳コーナー約３．２帖
リビング：Ｌ約９．０帖＋畳コーナー約３．２帖
キッチン：
バスルーム：
洗面所：１階
洗面所：２階
トイレ：１階
トイレ：２階
洋室：約１２．５帖
洋室：約５．７帖
洋室：②約９．２帖
洋室：（防音仕様）約８．０帖
バルコニー：
-
外観：
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外観：
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玄関：
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玄関：
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その他画像：庭
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その他画像：車庫
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その他画像：前面道路含む現地写真
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リビング：Ｌ約９．０帖＋畳コーナー約３．２帖
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リビング：Ｌ約９．０帖＋畳コーナー約３．２帖
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：１階
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洗面所：２階
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トイレ：１階
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トイレ：２階
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洋室：約１２．５帖
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洋室：約５．７帖
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洋室：②約９．２帖
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洋室：（防音仕様）約８．０帖
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バルコニー：
西宮営業所
山本 泰平
Ｔａｉｈｅｉ Ｙａｍａｍｏｔｏ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：西宮市立上ケ原小学校(約880m)
周辺：西宮市立甲陵中学校(約160m)
周辺：ローソン甲東園駅前店(約800m)
周辺：西宮甲東園郵便局(約1000m)
周辺：仁川幼稚園(約320m)
周辺：アプリ甲東(約720m)
- 通学区情報
-
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小学校
西宮市立上ケ原小学校(約880m)
-
中学校
西宮市立甲陵中学校(約160m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
コーヨー甲東園店(約720m)
-
コンビニ
ローソン甲東園駅前店(約800m)
-
金融施設
西宮甲東園郵便局(約1000m)
-
その他商業施設
マツモトキヨシ仁川店(約880m)
-
公園
松ヶ本北公園(約400m)
-
教育施設
仁川幼稚園(約320m)
-
その他商業施設
アプリ甲東(約720m)
-
金融施設
みなと銀行甲東園支店(約720m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
西宮市上甲東園二丁目
-
価格
1億2,500万円
-
所在地
兵庫県西宮市上甲東園２丁目
-
交通
阪急今津線「甲東園」駅
徒歩9分(約720m)
阪急今津線「仁川」駅
徒歩13分(約1040m)
-
建物面積
179.4m²（約54.26坪）
-
土地面積
265.5m²（約80.31坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成10年12月
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間取り
５ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
100%
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接道状況
北
4.40m
公道
間口14.9m
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現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
中学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、庭
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、ウォークインクロゼット
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、南面バルコニー
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駐車場
有
2台
（車種制限有）
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小学校
西宮市立上ケ原小学校(約880m)
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中学校
西宮市立甲陵中学校(約160m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：〈附属建物〉符号：１ ①種類：車庫 ②構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 ③床面積：３６．１２㎡ 建築時期：平成１０年６月１日
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/08/31
- 情報更新日：2025/08/17
- 次回更新予定日：2025/08/31
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
