- 価格
-
1億2,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＫ
- 建物面積
- 253.06㎡
- 土地面積
- 473.45㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成7年5月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1億2,800万円
- 建物価格
1,826万円
、- 土地価格
1億974万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
太陽光発電
システム
- 土地100坪以上
- 庭
- スーパー徒歩10分以内
- 南庭
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- ウッドデッキ
- ウォークインクロゼット
- ＴＶモニタ付インターホン
- 南面バルコニー
セールスポイント
LDK約29.6帖！
南向きのワイドバルコニー＋庭付き！
●阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩10分！
●太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造2階建「6LDK」の住まいです。
●和室2部屋＋洋室4部屋が配置されています。
●キッチンはL型の対面式。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載です。
●1階浴室の他、2階にシャワールームが設けられています。
●約11.0帖の和室に、L字の広縁有。
●約12.6帖の洋室は、WIC・納戸付きです。
●周辺環境
・コープデイズ芦屋：徒歩9分(約720m)
・ファミリーマート芦屋東山町店：徒歩4分(約320m)
・尼崎信用金庫芦屋支店：徒歩5分(約400m)
・芦屋東山郵便局：徒歩8分(約640m)
外観：
リビング：
ダイニング：ダイニングキッチン
その他画像：庭
キッチン：
洗面所：１階洗面室
洗面所：２階洗面室
バスルーム：
トイレ：２階トイレ
和室：１階和室約１１．０帖
洋室：２階洋室約１２．６帖
洋室：２階洋室約８．６帖
バルコニー：
玄関：
その他画像：シャワールーム
その他画像：広縁
和室：２階和室約５．５帖
洋室：２階洋室約７．４帖（西側）
洋室：２階洋室約７．４帖（東側）
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外観：
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リビング：
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ダイニング：ダイニングキッチン
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その他画像：庭
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キッチン：
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洗面所：１階洗面室
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洗面所：２階洗面室
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バスルーム：
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トイレ：２階トイレ
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和室：１階和室約１１．０帖
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洋室：２階洋室約１２．６帖
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洋室：２階洋室約８．６帖
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バルコニー：
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玄関：
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その他画像：シャワールーム
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その他画像：広縁
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和室：２階和室約５．５帖
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洋室：２階洋室約７．４帖（西側）
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洋室：２階洋室約７．４帖（東側）
西宮営業所
古賀 賢人
Ｋｅｎｔｏ Ｋｏｇａ
お気軽にお問い合わせくださいませ！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：芦屋市立朝日ケ丘小学校(約960m)
周辺：芦屋市立山手中学校(約1600m)
周辺：ファミリーマート芦屋東山町店(約320m)
周辺：芦屋東山郵便局(約640m)
周辺：芦屋甲陽幼稚園(約320m)
周辺：東山公園(約240m)
- 通学区情報
-
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小学校
芦屋市立朝日ケ丘小学校(約960m)
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中学校
芦屋市立山手中学校(約1600m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
芦屋市東山町
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価格
1億2,800万円
-
所在地
兵庫県芦屋市東山町
-
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅
徒歩10分(約800m)
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建物面積
253.06m²（約76.55坪）
-
土地面積
473.45m²（約143.21坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成7年5月
-
間取り
６ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況：一方
東
1.80m
公道
間口17.1m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
土地100坪以上
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、庭
、スーパー徒歩10分以内
、南庭
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、太陽光発電システム
、ウッドデッキ
、ウォークインクロゼット
、ＴＶモニタ付インターホン
、南面バルコニー
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駐車場
無
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小学校
芦屋市立朝日ケ丘小学校(約960m)
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中学校
芦屋市立山手中学校(約1600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバック（面積約18.81m²）を要す
注意事項：※上記、セットバック面積約１８．８１㎡は現地テープ測量での数値になります。
※前面道路幅員により、容積率が２００％から１６０％に制限されます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/09/19
- 情報更新日：2025/09/05
- 次回更新予定日：2025/09/19
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
