大阪府豊中市向丘１丁目
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- 大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩10分(約800m)
- 価格
-
7,180万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 102.5㎡
- 土地面積
- 106.09㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和2年11月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,180万円 (税込)
- 建物価格
3,806万円 (税込)
、- 土地価格
3,374万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 全居室収納
- コンロ三口以上
- 浴室暖房
- 全居室フローリング
- 修繕・点検の記録
セールスポイント
大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩１０分！
○LDK約20.1帖の2階建3LDK！LD部分は2面採光＋床暖房あり！
○全居室フローリング仕様＋収納スペースが設けられています。
○バルコニーは南向きです。
○対面式システムキッチンです。IHクッキングヒーターを採用しています。勝手口から外部へ出入り可能です。
○各階にトイレが設けられています。
外観：
-
外観：
千里中央営業所
石川 智貴
Ｔｏｍｏｋｉ Ｉｓｈｉｋａｗａ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年07月
- クロス貼替（ＬＤＫ・各洋室・洗面室・各階トイレ・各階廊下・玄関）
- 2025年07月
- ハウスクリーニング
周辺環境
周辺：桜井谷東小学校(約160m)
周辺：第二中学校(約940m)
周辺：サンドラッグ豊中少路店(約600m)
周辺：阪急オアシス豊中少路店(約620m)
周辺：コープミニ西緑丘(約670m)
周辺：セブンイレブン豊中桜の町６丁目店(約620m)
周辺：豊中宮山郵便局(約810m)
周辺：ダイソーやまや豊中少路店(約820m)
周辺：イオンタウン豊中緑丘(約1300m)
- 通学区情報
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小学校
桜井谷東小学校(約160m)
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中学校
第二中学校(約940m)
- 周辺情報
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コンビニ
ミニストップ豊中少路店(約530m)
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その他商業施設
サンドラッグ豊中少路店(約600m)
-
スーパー
阪急オアシス豊中少路店(約620m)
-
スーパー
コープミニ西緑丘(約670m)
-
コンビニ
セブンイレブン豊中桜の町６丁目店(約620m)
-
公園
野畑南公園(約390m)
-
金融施設
豊中宮山郵便局(約810m)
-
その他商業施設
ダイソーやまや豊中少路店(約820m)
-
その他商業施設
イオンタウン豊中緑丘(約1300m)
-
スーパー
食品館アプロ豊中春日店(約920m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
向丘一丁目
-
価格
7,180万円
（税込）
-
所在地
大阪府豊中市向丘１丁目
-
交通
大阪モノレール本線「少路」駅
徒歩10分(約800m)
-
建物面積
102.5m²（約31坪）
-
土地面積
106.09m²（約32.09坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和2年11月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
188%
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接道状況
北
4.70m
公道
間口10.5m
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現況
空
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引渡可能時期
2025年8月下旬
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、全居室収納
、公園徒歩5分以内
、コンロ三口以上
、浴室暖房
、全居室フローリング
、修繕・点検の記録
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駐車場
有
1台
（※車種制限有）
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小学校
桜井谷東小学校(約160m)
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中学校
第二中学校(約940m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※メーターモジュール設計
※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から188％となります。
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取引態様
売主
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年07月
- クロス貼替（ＬＤＫ・各洋室・洗面室・各階トイレ・各階廊下・玄関）
- 2025年07月
- ハウスクリーニング
- 取引条件有効期限：2025/08/01
- 情報更新日：2025/07/18
- 次回更新予定日：2025/08/01
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
