京都府京都市右京区太秦安井二条裏町
地図を見る
- 京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩8分(約620m)
- 地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩10分(約740m)
- 地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩11分(約850m)
- 価格
-
9,500万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 213.5㎡
- 土地面積
- 98.86㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成24年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
9,500万円 (税込)
- 建物価格
5,940万円 (税込)
、- 土地価格
3,560万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- アイコン
ホーム
エレベーター
- ２沿線利用可
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
セールスポイント
≪北東角地！積水ハウス株式会社施工、鉄骨造４階建！≫
★ホームエレベーター付きの住まいです★
・電動シャッター付きビルトインガレージ有
・パントリー・畳コーナー・ＳＩＣ・２ヶ所のＷＩＣ有
外観：
外観：
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
洋室：①
洋室：②
洋室：②
洋室：②
和室：
和室：
その他画像：タタミコーナー
その他画像：タタミコーナー
バスルーム：
洗面所：１階
洗面所：３階
洗面所：３階
トイレ：１階
トイレ：２階
トイレ：３階
玄関：
ウォークインクローゼット：４階
シューズインクローゼット：
その他画像：ビルトインガレージ
その他画像：ビルトインガレージ
-
外観：
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外観：
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外観：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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洋室：①
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洋室：②
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洋室：②
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洋室：②
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和室：
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和室：
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その他画像：タタミコーナー
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その他画像：タタミコーナー
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バスルーム：
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洗面所：１階
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洗面所：３階
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洗面所：３階
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トイレ：１階
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トイレ：２階
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トイレ：３階
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玄関：
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ウォークインクローゼット：４階
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シューズインクローゼット：
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その他画像：ビルトインガレージ
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その他画像：ビルトインガレージ
京都営業所
村上 慎輔
Ｓｈｉｎｓｕｋｅ Ｍｕｒａｋａｍｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年06月
- 張替：天井・壁クロス（３階トイレ）、一部壁クロス（洋室①西側壁面のみ）
- 2025年06月
- 張替：フロアタイル（１階３階洗面所・１階２階３階トイレ）、障子（タタミコーナー）
- 2025年06月
- 取替：３階トイレ
- 2025年06月
- その他：ハウスクリーニング
周辺環境
周辺：京都市立安井小学校(約400m)
周辺：京都市立四条中学校(約1320m)
- 通学区情報
-
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小学校
京都市立安井小学校(約400m)
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中学校
京都市立四条中学校(約1320m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
太秦安井二条裏町
-
価格
9,500万円
（税込）
-
所在地
京都府京都市右京区太秦安井二条裏町
-
交通
京福嵐山本線「山ノ内」駅
徒歩8分(約620m)
地下鉄東西線「太秦天神川」駅
徒歩10分(約740m)
地下鉄東西線「西大路御池」駅
徒歩11分(約850m)
-
建物面積
213.5m²（約64.58坪）
-
土地面積
98.86m²（約29.9坪）（公簿）
-
構造・階数
鉄骨造4階建て
-
完成時期（築年月）
平成24年1月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
工業地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：二方
北
5.00m
私道
間口11.5m
（接道位置指定あり 接道舗装あり ）
東
4.00m
公道
間口5.4m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
２沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、ＩＨクッキングヒーター
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、床暖房
、ホームエレベーター
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駐車場
有
1台
電動シャッター付きビルトインガレージ(車種制限有)
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小学校
京都市立安井小学校(約400m)
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中学校
京都市立四条中学校(約1320m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ２３確認建西評京００４９１号（平成23年09月15日）
注意事項：※ビルトインガレージ面積が建築面積不算入のため、容積率は超過しておりません。
※角地緩和にて建ぺい率６０％から７０％となります。
※売主による境界明示は行いません。
※上記建物面積にビルトインガレージ面積：約25.4㎡含む。
※隅切り部分約3ｍ有
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年06月
- 張替：天井・壁クロス（３階トイレ）、一部壁クロス（洋室①西側壁面のみ）
- 2025年06月
- 張替：フロアタイル（１階３階洗面所・１階２階３階トイレ）、障子（タタミコーナー）
- 2025年06月
- 取替：３階トイレ
- 2025年06月
- その他：ハウスクリーニング
- 取引条件有効期限：2025/07/25
- 情報更新日：2025/07/11
- 次回更新予定日：2025/07/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
