新宮町光都二丁目

セールスポイント

駐車スペース３台分有り！

◆土地面積：約80.05坪(264.64㎡)
◆建物面積：約40.55坪(134.07㎡)
◆南東側(幅員約9m)・北東側(幅員約2m,遊歩道)・北西側(幅員約2m,遊歩道)の三方道路に面します！

外観：

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姫路オフィス

藤原　倫紀

Ｍｉｃｈｉｎｏｒｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新宮町光都二丁目

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  兵庫県たつの市新宮町光都２丁目

• 交通

  JR姫新線「播磨新宮」駅 バス19分「芝生広場（播磨科学公園都市）」停徒歩9分

• 建物面積

  134.07m²（約40.55坪）

• 土地面積

  264.64m²（約80.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 9.00m 公道 間口15.9m
  北東 2.00m 公道 間口28.7m
  北西 2.00m 公道

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、開発分譲地内 、南庭 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、複層ガラス 、全居室収納 、ＢＳ 、CS 、ＣＡＴＶ 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台 　※車種による制限有

• 小学校

  播磨高原東小学校(約640m)

• 中学校

  播磨高原東中学校(約430m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※スムストック専用瑕疵保険付保対象物件

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/16
• 情報更新日：2025/12/02
• 次回更新予定日：2025/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。