東灘区田中町一丁目

セールスポイント

■ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩５分！
　阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩１０分！
　阪神本線「青木」駅徒歩１２分！
■積水ハウス株式会社施工物件！
■土地面積：１８５．０５㎡（約５５．９７坪）
■建物面積：１９９．１６㎡の５ＬＤＫ＋ＬＤＫの間取り
■二世帯住宅としてもご利用可能

外観：

リビング：１階

リビング：２階

キッチン：１階

キッチン：２階

和室：１階

和室：２階

和室：３階

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：

納戸：

バルコニー：２階

バルコニー：３階

その他画像：駐車スペース

その他画像：２階廊下　手洗い場

収納：洋室①

収納：洋室②

• 画像一覧

神戸営業所

東　聖也

Ｓｅｉｙａ　Ａｚｕｍａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区田中町一丁目

• 価格

  1億5,000万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目

• 交通

  JR東海道線「摂津本山」駅 徒歩5分(約350m)
  阪急神戸線「岡本」駅 徒歩10分(約750m)
  阪神本線「青木」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  199.16m²（約60.24坪）

• 土地面積

  185.05m²（約55.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年2月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  244% / 300%

• 接道状況

  北西 6.10m 公道 間口7.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立本山第一小学校(約700m)

• 中学校

  神戸市立本山南中学校(約650m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にわたる為、各地域の面積により、加重平均されます。
  ※前面道路幅員により、容積率が３００％から２４４％に制限されます。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/28
• 情報更新日：2025/11/14
• 次回更新予定日：2025/11/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。