宇治市広野町寺山

セールスポイント

４ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り♪

・平成２９年９月建築
・ＬＤＫ約１６．１帖
・ハウスクリーニング済
・ＬＤＫ部分に床暖房有

≪２０２５年７月リフォーム完成済み≫
壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ・和室・洋室①②③（ＣＬ含む）・ＷＩＣ・洗面室・１階２階廊下）
畳入替え、襖張替
ガス給湯器交換
カップボード天板交換

外観：

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

キッチン：食器洗乾燥機

バスルーム：浴室

洗面所：洗面室

洗面所：洗面室　収納

トイレ：トイレ（１階）

トイレ：トイレ（２階）

和室：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室①（ＣＬ）

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室②（ＣＬ）

洋室：洋室③

洋室：洋室③

バルコニー：ベランダ（洋室③）

収納：ＷＩＣ

収納：ＷＩＣ

玄関：

玄関：

玄関：玄関（靴箱）

玄関：玄関（収納）

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：モニター付きインターホン・床暖房リモコン

その他画像：給湯器リモコン

その他画像：浴室暖房乾燥機リモコン

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市広野町寺山

• 価格

  3,680万円 （税込）

• 所在地

  京都府宇治市広野町寺山

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩11分(約840m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  100.75m²（約30.47坪）

• 土地面積

  101.13m²（約30.59坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.00m 公道 間口6.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、室内洗濯機置場 、新築時・増改築時の設計図

• 駐車場

  有 　1台（車種制限有）

• 小学校

  大久保小学校(約640m)

• 中学校

  広野中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２９認都研０３０５号（平成29年06月19日）
  

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年07月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ・和室・洋室①②③（ＣＬ含む）・ＷＩＣ・洗面室・１階２階廊下）

  2025年07月

  畳入替え、襖張替

  2025年07月

  ガス給湯器交換

  2025年07月

  カップボード天板交換

• 取引条件有効期限：2025/09/08
• 情報更新日：2025/08/25
• 次回更新予定日：2025/09/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。