兵庫県神戸市西区春日台６丁目
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- 地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス9分「春日台６丁目」停徒歩2分
- 価格
-
6,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 199.25㎡
- 土地面積
- 272.75㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成27年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,480万円
- 建物価格
3,300万円
、- 土地価格
3,180万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
長期優良住宅
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- アイコン
太陽光発電
システム
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- キッチン床暖房
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- ミストサウナ
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
- シャワールーム
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道６ｍ以上
- 全居室６畳以上
セールスポイント
【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格３，３００万円/土地価格３，１８０万円
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
■安全・安心・快適を追求した長期優良住宅！
■高耐久木造住宅シャーウッド（ベルバーン採用）
■太陽光約6.0kw搭載！
■床暖房！
■アメニティ換気（熱交換型第1種換気）
■各窓防犯ペアガラス・全自動シャッター！
（LDK、洋室①②③④、和室、浴室、洗面室1・2F、トイレ1・2F）
■南東・北西の両面道路！
■スムストック専用瑕疵保険付保可能物件！
外観：
外観：
リビング：床暖房あり！／約２３．３帖
リビング：約２３．３帖
リビング：約２３．３帖
キッチン：システムキッチン
キッチン：食洗器・２口ＩＨ・グリル機能！
キッチン：床暖房あり！
キッチン：
和室：コーナー窓！／約１２．３帖（床の間等含む）
和室：入口はタイル貼り！
洋室：①床暖房あり！／約９．８帖
洋室：①約９．８帖
洋室：②約７．４帖
洋室：③約７．１帖
洋室：④約２１．９帖
洋室：④約２１．９帖
洋室：④約２１．９帖
バスルーム：浴室乾燥暖房機能、ミストサウナ機能あり！／１階
バスルーム：２階 シャワー室
洗面所：２ボールの洗面カウンター！／１階
洗面所：２階
トイレ：１階
トイレ：２階
バルコニー：
その他画像：階段
その他画像：シャッターあり！カーポート２台分（車種制限有）
その他画像：北西側前面道路幅員約６．０ｍ
その他画像：太陽光システム
その他画像：浴室乾燥・暖房等
その他画像：湯沸かし器
神戸西営業所
平田 良輔
Ｒｙｏｓｕｋｅ Ｈｉｒａｔａ
お気軽にお問い合わせください♪
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
神戸市立春日台小学校(約700m)
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中学校
神戸市立平野中学校(約870m)
- 周辺情報
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スーパー
コープ西神(約520m)
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コンビニ
ファミリマートかすがプラザ店(約600m)
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その他商業施設
ココカラファイン春日台店(約600m)
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金融施設
神戸春日台郵便局(約540m)
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医療施設
高瀬クリニック(約590m)
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教育施設
春日台幼稚園(約610m)
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公園
春日西公園(約170m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
西区春日台６丁目
-
価格
6,480万円
-
所在地
兵庫県神戸市西区春日台６丁目
-
交通
地下鉄西神山手線「西神中央」駅
バス9分「春日台６丁目」停徒歩2分
-
建物面積
199.25m²（約60.27坪）
-
土地面積
272.75m²（約82.5坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成27年1月
-
間取り
５ＬＤＫ＋ＷＩＣ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
40%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：二方
北西
6.00m
公道
間口13.0m
南東
7.90m
公道
間口13.5m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、長期優良住宅
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、キッチン床暖房
、オートバス
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、ミストサウナ
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、太陽光発電システム
、ウォークインクロゼット
、公園徒歩5分以内
、浴室暖房
、室内洗濯機置場
、シャワールーム
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道６ｍ以上
、全居室６畳以上
-
駐車場
有
3台
（車種制限有）
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小学校
神戸市立春日台小学校(約700m)
-
中学校
神戸市立平野中学校(約870m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：Ｈ２６確認建西評兵００８８１号（平成26年10月06日）
注意事項：※別途未登記のサンルーム（約6.96㎡/テープ測量）がございます。
※建ぺい率：両面道路のため10％緩和され50％となります。
※駐車場：シャッター・屋根付きガレージ2台分・カースペース1台分
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/10/13
- 情報更新日：2025/09/29
- 次回更新予定日：2025/10/13
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
