西区春日台６丁目

セールスポイント

【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格３，３００万円/土地価格３，１８０万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

■安全・安心・快適を追求した長期優良住宅！
■高耐久木造住宅シャーウッド（ベルバーン採用）
■太陽光約6.0kw搭載！
■床暖房！
■アメニティ換気（熱交換型第1種換気）
■各窓防犯ペアガラス・全自動シャッター！
　（LDK、洋室①②③④、和室、浴室、洗面室1・2F、トイレ1・2F）
■南東・北西の両面道路！
■スムストック専用瑕疵保険付保可能物件！

外観：

リビング：床暖房あり！／約２３．３帖

リビング：約２３．３帖

リビング：約２３．３帖

リビング：

キッチン：システムキッチン

キッチン：食洗器・２口ＩＨ・グリル機能！

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：コーナー窓！／約１２．３帖（床の間等含む）

洋室：①床暖房あり！／約９．８帖

洋室：①／約９．８帖

洋室：②／約７．４帖

洋室：②／約７．４帖

洋室：③／約７．１帖

洋室：③／約７．１帖

洋室：④／約２１．９帖

洋室：④／約２１．９帖

洋室：④／約２１．９帖

バスルーム：浴室乾燥暖房機能、ミストサウナ機能あり！／１階

バスルーム：２階　シャワー室

洗面所：２ボールの洗面カウンター！／１階

洗面所：１階

洗面所：２階

トイレ：１階

トイレ：２階

洗面所：２階

収納：洋室①

収納：洋室①

収納：洋室③

収納：洋室④

ウォークインクローゼット：

玄関：

玄関：

収納：玄関

その他画像：サンルーム

バルコニー：

その他画像：２階　ホール

バルコニー：

その他画像：太陽光システム

その他画像：浴室乾燥・暖房等

その他画像：湯沸かし器

外観：

外観：

その他画像：シャッターあり！カーポート２台分（車種制限有）

その他画像：北西側前面道路幅員約６．０ｍ

• 画像一覧

神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区春日台６丁目

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市西区春日台６丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス9分「春日台６丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  199.25m²（約60.27坪）

• 土地面積

  272.75m²（約82.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年1月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 6.00m 公道 間口13.0m
  南東 7.90m 公道 間口13.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、長期優良住宅 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、キッチン床暖房 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ミストサウナ 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、浴室暖房 、室内洗濯機置場 、シャワールーム 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 3台 　（車種制限有）

• 小学校

  神戸市立春日台小学校(約700m)

• 中学校

  神戸市立平野中学校(約870m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ２６確認建西評兵００８８１号（平成26年10月06日）
  注意事項：※別途未登記のサンルーム（約6.96㎡/テープ測量）がございます。
  ※建ぺい率：両面道路のため10％緩和され50％となります。
  ※駐車場：シャッター・屋根付きガレージ2台分・カースペース1台分

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/18
• 情報更新日：2025/12/04
• 次回更新予定日：2025/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。