西区春日台６丁目

セールスポイント

【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格３，３００万円/土地価格３，１８０万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

■安全・安心・快適を追求した長期優良住宅！
■高耐久木造住宅シャーウッド（ベルバーン採用）
■太陽光約6.0kw搭載！
■床暖房！
■アメニティ換気（熱交換型第1種換気）
■各窓防犯ペアガラス・全自動シャッター！
　（LDK、洋室①②③④、和室、浴室、洗面室1・2F、トイレ1・2F）
■南東・北西の両面道路！
■スムストック専用瑕疵保険付保可能物件！

外観：

〇長期優良住宅〇

リビング：リビング

約23.3帖

その他：その他

優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」物件

リビング：リビング

床暖房あり！

キッチン：キッチン

リビング以外の居室

洋室④約21.9帖

リビング以外の居室

洋室①約9.8帖／床暖房あり！

リビング以外の居室

洋室②約7.4帖

リビング以外の居室

洋室③約7.1帖

寝室：リビング以外の居室

和室約12.3帖（床の間等含む）

その他：サンルーム

サンルーム

バス：

バス：

２階　シャワールーム

トイレ：1階

１階

トイレ：2階

２階

洗面：1階

１階

洗面：2階

２階

駐車場：シャッター・屋根付きガレージ2台分（車種制限）

シャッター・屋根付きガレージ2台分（車種制限）

前面道路含む外観：北西側前面道路：幅員約6.0ｍ

北西側前面道路：幅員約6.0ｍ

その他設備：インターホン

太陽光約6.0Kw搭載！

その他設備：浴室（設備）

オートバス・追いだき機能付き！

その他設備：浴室（設備）

乾燥・換気・暖房・ミストサウナ機能付き！

外観：

積水ハウス株式会社施工のスムストック物件！

• 画像一覧

神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区春日台６丁目

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市西区春日台６丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス9分「春日台６丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  199.25m²（約60.27坪）

• 土地面積

  272.75m²（約82.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年1月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 6.00m 公道 間口13.0m
  南東 7.90m 公道 間口13.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、サウナ 、ミストサウナ 、シャワールーム 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、床暖房 、キッチン床暖房 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、屋根裏収納 、室内洗濯機置場 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台 　（車種制限有）

• 小学校

  神戸市立春日台小学校(約700m)

• 中学校

  神戸市立平野中学校(約870m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ２６確認建西評兵００８８１号
  注意事項：※別途未登記のサンルーム（約6.96㎡/テープ測量）がございます。
  ※建ぺい率：両面道路のため10％緩和され50％となります。
  ※駐車場：シャッター・屋根付きガレージ2台分・カースペース1台分

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/23
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。