京都府福知山市字堀
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- JR山陰本線「福知山」駅 徒歩23分(約1800m)
- 価格
-
4,210万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 建物面積
- 96.5㎡
- 土地面積
- 170.07㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和4年2月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,210万円
- 建物価格
3,350万円
、- 土地価格
860万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
オール電化
- アイコン
リビング階段
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- メーターモジュール
- ウォークインクロゼット
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
☆積水ハウス株式会社施工物件☆
■ 令和4年2月築のオール電化住宅
■ 2ＬＤＫの間取り
■ ＷＩＣ（約2.5帖）
■ 洋室①は2部屋に間仕切り可能（別途工事費用要す）
■ 駐車2台可（車種による制限有）
外観：
リビング：
キッチン：
キッチン：
洋室：洋室①
洋室：洋室①
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
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外観：
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キッチン：
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キッチン：
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洋室：洋室①
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洋室：洋室①
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トイレ：
福知山オフィス
片岡 稜
Ｒｙｏ Ｋａｔａｏｋａ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
福知山市立大正小学校(約1300m)
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中学校
福知山市立桃映中学校(約550m)
- 周辺情報
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スーパー
バザールタウン福知山(約1600m)
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コンビニ
ファミリーマート福知山広峯町店(約1000m)
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金融施設
福知山堀簡易郵便局(約1100m)
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金融施設
京都銀行福知山駅南支店(約1700m)
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その他商業施設
ブックオフ福知山駅南町店(約1100m)
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その他商業施設
ホームセンターコーナン福知山店(約1800m)
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その他商業施設
ダイソー福知山店(約1600m)
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その他商業施設
ＴＳＵＴＡＹＡ ＡＶＩＸ福知山店(約1800m)
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公共、文化施設
福知山市役所(約1600m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
福知山市字堀
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価格
4,210万円
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所在地
京都府福知山市字堀
-
交通
JR山陰本線「福知山」駅
徒歩23分(約1800m)
-
建物面積
96.5m²（約29.19坪）
-
土地面積
170.07m²（約51.44坪）（公簿）
私道負担あり：134.00m²
（持分2/6）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
令和4年2月
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間取り
２ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 公衆用道路
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
北西
6.00m
私道
間口6.0m
（接道位置指定あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、低層住居専用地域
、メーターモジュール
、オール電化
、リビング階段
、ウォークインクロゼット
、前道６ｍ以上
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駐車場
有
2台
（車種による制限有）
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小学校
福知山市立大正小学校(約1300m)
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中学校
福知山市立桃映中学校(約550m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：■対象不動産は不整形地です
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/10/30
- 情報更新日：2025/10/16
- 次回更新予定日：2025/10/30
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
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