長浜市南高田町

セールスポイント

2025年9月内外装リフォーム完了◆LDK約17.4帖◆両面バルコニー付き
●軽量鉄骨造2階建「5LDK」の住まいです。
●LDKは、隣接する和室①と一体利用が可能。
●トイレは1階・2階に有。
●北西・南東側の両面に、バルコニーが設けられています。
●カースペース1台分付きです。
●2025年9月リフォーム内容
【交換】キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ（１階２階）
【クロス張替・床フロアタイル新調】
　　ＬＤＫ、洋室①②③、和室①②、ホール（１階２階）、洗面所、
　　トイレ（１階２階）、ＷＩＣ、階段、収納（玄関・１階ホール・２階）
【襖張替、障子張替】和室①
【畳表替え・クロス張替】和室①②
【建具交換】和室①②、押入、仏間、収納（２階）
【塗装】外壁　　　　　　
【間取変更】４ＬＤＫ→５ＬＤＫ
・インターホン新調、ハウスクリーニング、屋根（一部補修）

外観：

リビング：ＬＤＫ：約１７．４帖

リビング：ＬＤＫ：約１７．４帖

キッチン：

和室：和室①：約６．０帖

和室：和室②：約６．４帖

洋室：洋室①：約７．０帖

洋室：洋室②：約５．３帖

洋室：洋室③：約５．７帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

ウォークインクローゼット：２階ＷＩＣ

収納：２階収納

• 画像一覧

彦根オフィス

山添　章雅

Ａｋｉｍａｓａ　Ｙａｍａｚｏｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長浜市南高田町

• 価格

  2,380万円 （税込）

• 所在地

  滋賀県長浜市南高田町

• 交通

  JR北陸本線「長浜」駅 徒歩22分(約1760m)

• 建物面積

  138.54m²（約41.9坪）

• 土地面積

  134.78m²（約40.77坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年6月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.80m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限有り

• 小学校

  長浜市立長浜小学校(約880m)

• 中学校

  長浜市立西中学校(約640m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ０９認建滋長１０４３号（平成10年01月26日）
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年09月

  【交換】キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ（１階・２階）

  2025年09月

  【クロス張替】ＬＤＫ、洋室①②③、和室①②、ホール（１階・２階）、洗面所、トイレ（１階・２階）

  2025年09月

  【クロス張替】ＷＩＣ、収納（玄関・１階ホール、２階）、階段

  2025年09月

  【床フロアタイル新調】ＬＤＫ、洋室①②③、ホール（１階・２階）、洗面所、トイレ（１階・２階）

  2025年09月

  【床フロアタイル新調】ＷＩＣ、収納（玄関・１階ホール・２階）、階段

  2025年09月

  【襖張替、障子張替】和室①　　【畳表替え】和室①②

  2025年09月

  【建具交換】和室①②、押入、仏間、収納（２階）【塗装】外壁　【間取変更】４ＬＤＫ→５ＬＤＫ　　

  2025年09月

  インターホン新調、ハウスクリーニング、屋根（一部補修）

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。