宇治市南陵町二丁目

セールスポイント

おすすめポイント
・令和７年1月建築
・ＬＤＫ　約21.7帖
・対面式キッチン
・駐車２台可能
（カーポート付・車種制限有）

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 2025年1月築！木造2階建の住まいです。車2台を並列で駐車可能な、カーポート付き！（車種制限有）JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩5分の立地です。

リビング：リビング

【LDK】 広さ約21.7帖！LD部分上部は、一部吹抜けです。

リビング：リビング

【LDK】 掃き出し窓より、ロジアへ出入り可能です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 対面式、食器洗乾燥機付きです。背面に、収納とパントリーが設けられています。

洗面：その他

【洗面化粧台(1階ホール)】 3面鏡付きです。洗面化粧台は、洗面室と1階ホールの2ヶ所に設置されています。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座仕様です。動作をサポートする、L字の手すりが備わっています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 2連式のトイレットペーパーホルダーが設置されています。背面に窓があります。

その他内観：その他内観

【2階ホール】 2階トイレ前の様子です。 採光が可能な腰高窓有。

リビング以外の居室

【和室】 広さ約6.0帖＋2面採光。キッチンと1階ホールの2方向より出入り可能です。半畳畳が採用されています。

リビング以外の居室

【洋室①】 約6.0帖の広さです。収納スペースが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室②】 広さ約11.0帖＋2面採光！2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

リビング以外の居室

【洋室②】 アクセントクロスが施されています。

リビング以外の居室

【洋室③】 広さ約9.7帖＋WIC付きです。寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【洋室③】 フローリング仕様です。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 洋室②③に面しています。双方の掃き出し窓より出入り可能です。

その他内観：その他内観

【階段】 壁面に、手すりが設置されています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員は約9.2m！第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 ご質問等ございましたら、お気軽にお電話くださいませ。

その他設備：収納スペース(LDK)

【収納スペース(LDK)】 可動棚付きで、用途に合わせて高さ調整が可能です。

その他設備：WIC①

【WIC①】 洋室②に備わっています。衣類の他、スーツケースなどを収納可能です。

その他設備：WIC②

【WIC②】 洋室③に設けられたWICです。枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

リビング：

【宇治市南陵町二丁目】 和室1部屋を含む「4LDK」の住まいです。LDKは広さ約21.7帖！LD部分上部は、一部吹抜けです。南東向きのバルコニーが設けられています。

• 画像一覧

京都南営業所

今垣　渉

Ｗａｔａｒｕ　Ｉｍａｇａｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市南陵町二丁目

• 価格

  6,700万円

• 所在地

  京都府宇治市南陵町２丁目

• 交通

  JR奈良線「ＪＲ小倉」駅 徒歩5分(約350m)
  近鉄京都線「小倉」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  143.36m²（約43.36坪）

• 土地面積

  194.77m²（約58.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 9.20m 公道 間口13.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、パントリー 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、吹抜

• 駐車場

  駐車場あり 　２台（車種制限有・カーポート付）

• 小学校

  小倉小学校(約260m)

• 中学校

  西宇治中学校(約2800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。