西区春日台６丁目

セールスポイント

【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

◎間取り：４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◎土地面積：１７７．３７㎡（約５３．６５坪）
◎前面道路約６．０ｍに接道しています！
◎リフォーム情報
・交換：トイレ（1Ｆ）・洗面台＜2008年2月＞
・交換：玄関ドア＜2013年9月＞
・交換：キッチン＜2018年11月＞
・交換：給湯器＜2019年6月＞
・畳・障子・襖・クロス張替え、押入棚付け：和室＜2023年11月＞
・電動シャッター新設：リビング＜2024年3月＞

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

神戸西営業所

牧野　穏花

Ｈｏｎｏｋａ　Ｍａｋｉｎｏ

優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」物件です♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区春日台６丁目

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市西区春日台６丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス12分「春日台６丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  129.54m²（約39.18坪）

• 土地面積

  177.37m²（約53.65坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口11.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、ＬＤＫ１５畳以上 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、浴室に窓 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  神戸市立春日台小学校(約630m)

• 中学校

  神戸市立平野中学校(約840m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2008年02月

  交換：トイレ（１Ｆ）・洗面台

  2013年09月

  交換：玄関ドア

  2018年11月

  交換：キッチン

  2019年06月

  交換：給湯器

  2023年11月

  畳・障子・襖・クロス張替え、押入棚付け：和室

  2024年03月

  電動シャッター新設：リビング

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。