東住吉区東田辺三丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社施工物件
■７LDK
■３台駐車可（車種制限有）

外観：現地外観写真

玄関：玄関

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

その他内観：廊下

和室

和室

洋室①

洋室①

洋室④

洋室④

洋室④

洋室④

トイレ：3階トイレ

3階トイレ

バス：浴室

洗面：ホールに洗面台あり

ホールに洗面台あり

洗面：洗面室

洗面室

洋室③

洋室③

• 画像一覧

大阪南第二営業所

石田　寛樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｓｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東住吉区東田辺三丁目

• 価格

  8,480万円

• 所在地

  大阪府大阪市東住吉区東田辺３丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩11分(約880m)

• 建物面積

  169.83m²（約51.37坪）

• 土地面積

  113.58m²（約34.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年2月

• 間取り

  ７ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  184%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.60m 公道 間口8.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、浴室に窓 、床暖房 、和室 、床下収納 、シューズインクローク 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  駐車場あり 　3台駐車可（車種制限有）

• 小学校

  東田辺小学校(約240m)

• 中学校

  中野中学校(約1360m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１８確認建西評大０２３１４号
  注意事項：※前面道路幅員により容積率が200％から184％に制限されます。
  ※1帖=1.62㎡で計算しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/18
• 情報更新日：2026/04/04
• 次回更新予定日：2026/04/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。