東灘区御影石町三丁目

セールスポイント

◆阪神電鉄本線「石屋川」駅徒歩１分！
◇積水ハウス(株)施工！
◆４ＬＤＫの間取り！
◇２０２５年９月リフォーム完成済み！
・クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②③④、洗面室、トイレ、廊下、収納）
・１階フローリング張替（ＬＤＫ、廊下）
・クッションフロア張替（洗面室、１階・２階トイレ）
・キッチン、浴室、洗面化粧台、１階トイレ、インターフォン交換
・１階和室をリビングダイニングに間取り変更

外観：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：２階

リビング：

リビング：

リビング：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

洋室：③

洋室：④

収納：３階廊下

バルコニー：２階

眺望：２階バルコニーからの眺望

• 画像一覧

神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区御影石町三丁目

• 価格

  3,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区御影石町３丁目

• 交通

  阪神本線「石屋川」駅 徒歩1分(約60m)

• 建物面積

  94.81m²（約28.68坪）

• 土地面積

  52.89m²（約15.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.20m 公道 間口5.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、全居室収納 、床下収納 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  無

• 小学校

  神戸市立御影小学校(約300m)

• 中学校

  神戸市立御影中学校(約430m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０１３３号（平成08年05月23日）
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年09月

  クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②③④、洗面室、トイレ、廊下、収納）

  2025年09月

  １階フローリング張替（ＬＤＫ、廊下）

  2025年09月

  クッションフロア張替（洗面室、１階・２階トイレ）

  2025年09月

  キッチン、浴室、洗面化粧台、１階トイレ、インターフォン交換

  2025年09月

  １階和室をリビングダイニングに間取り変更

• 取引条件有効期限：2025/11/20
• 情報更新日：2025/11/06
• 次回更新予定日：2025/11/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。