交野市妙見東４丁目

セールスポイント

４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！

○南東、南西角地！
○積水ハウス株式会社施工物件！

外観：

【現地外観写真】 軽量鉄骨造2階建の「4LDK＋S(納戸)」。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。

リビング：

【LDK】 広さ約25.3帖！南東・南西側の2ヶ所に、出窓が採用されています。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 南東・南西角地！前面道路幅員は、2方ともに約6.1mです。

キッチン：

【キッチン】 オーブン・グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。

洗面：

【洗面室】 シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。勝手口より、屋外へ出入り可能です。

洗面：

【2階洗面化粧台】 ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。

バス：

【浴室】 オートバス機能＋浴室乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：

【1階トイレ】 温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器有。動作をサポートする、L字の手すり付きです。

【和室】 広さ約7.4帖！南東側に広縁、北東側に押入・仏間・床の間が設けられています。

①

【洋室①】 約6.8帖の広さ。南東側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

②

【洋室②】 約6.4帖。寝室などとして利用可能です。南東側はバルコニーに面しています。

③

【洋室③】 広さ約9.2帖＋3面採光！2階に位置する、独立した居室です。カーブ状の出窓が採用されています。

玄関：

【玄関】 天井高のシューズボックスが備わっています。玄関ドアは、ダブルロック仕様です。

トイレ：

【2階トイレ】 背面の窓より、採光と自然換気が可能です。

【和室】 1階ホールより出入りいただけます。

①

【洋室①】 収納スペースがあり、衣類などを収納していただけます。

• 画像一覧

高槻営業所

山尾　文太

Ｂｕｎｔａ　Ｙａｍａｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  交野市妙見東４丁目

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  大阪府交野市妙見東４丁目

• 交通

  JR学研都市線「星田」駅 バス15分「妙見東二丁目」停徒歩4分
  京阪交野線「私市」駅 徒歩33分(約2600m)

• 建物面積

  168.67m²（約51.02坪）

• 土地面積

  271.62m²（約82.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 6.10m 公道 間口11.8m
  南西 6.10m 公道 間口13.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、納戸 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、庭

• 駐車場

  有 2台 　※車種による制限有

• 小学校

  交野市立妙見坂小学校(約850m)

• 中学校

  交野市立第三中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■「妙見東地区地区計画」区域内　■駐車2台可(内1台分はカーポート/車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2016年06月

  外壁リフォーム済

  2016年06月

  シート防水（バルコニー）

  外壁塗装工事

• 取引条件有効期限：2026/03/01
• 情報更新日：2026/02/14
• 次回更新予定日：2026/03/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。