東近江市布引台一丁目

セールスポイント

●土地面積：１８１．７０㎡（約５４．９６坪）
●建物面積：１０５．９８㎡（約３２．０５坪）
●間取り:３ＬＤＫ
●ＬＤＫ約１７．１帖（畳コーナー含む）

外観：現地外観写真

【東近江市布引台一丁目】 近江鉄道本線「大学前」駅まで徒歩8分！木造2階建「3LDK」の住まい。駐車3台可能、内1台分はカーポートです。

リビング：リビング

【LDK】 畳コーナー(約4.5帖)を含め、約17.1帖の広さです。南・東・北の3面に窓が設けられています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 西側に洗面台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 窓付きで、採光と自然換気が可能です。浴槽にアームレスト、壁面に2ヶ所のシャワーフックが設置されています。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 手洗い器付きです。トイレは各階に配置されています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 ルーバー窓より自然換気が可能。壁面に、タオルハンガーが備わっています。

リビング以外の居室

【洋室】 広さ約12.5帖！寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【洋室】 2階に配置されています。収納スペース付きです。

玄関：玄関

【玄関】 南向きに設けられています。玄関扉は、採光可能な親子ドアです。

• 画像一覧

彦根オフィス

大西　洸介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｏｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東近江市布引台一丁目

• 価格

  1,470万円

• 所在地

  滋賀県東近江市布引台１丁目

• 交通

  近江鉄道本線「大学前」駅 徒歩8分(約640m)

• 建物面積

  105.98m²（約32.05坪）

• 土地面積

  181.7m²（約54.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口13.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 3台 　車種による制限有（内１台カーポート）

• 小学校

  東近江市立布引小学校(約400m)

• 中学校

  東近江市立船岡中学校(約3600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：八計－１４号
  注意事項：※対象不動産は市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、布引台地区計画により、再建築が可能との見解を得ております。※布引台地区計画により、建ぺい率が70％から60％、容積率が200％から100％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/24
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。