- 価格
-
4,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＤＫ
- 建物面積
- 90.68㎡
- 土地面積
- 77.93㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成12年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,380万円
- 建物価格
1,081万円
、- 土地価格
3,299万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- クローゼット
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
セールスポイント
阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩５分！
積水ハウス(株)施工！
天井窓有り！
2026年3月リフォーム完了！
・網戸交換（ＤＫ、洋室①②③④）
・フローリング貼替（ＤＫ、洋室①、洋室②、廊下１階）
・壁紙貼替（ＤＫ、洋室①②③④）
・キッチン、トイレ、浴槽、洗濯パン、インターホン、ポスト交換
・フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）
外観：外観
外観
室内：ダイニング
ダイニング
キッチン：キッチン
キッチン
バス：バス
バス
洋室①
洋室①
洋室②
洋室②
洋室③
洋室③
洋室④
洋室④
トイレ：トイレ
トイレ
洗面：洗面
洗面
-
外観：外観
外観
-
室内：ダイニング
ダイニング
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キッチン：キッチン
キッチン
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バス：バス
バス
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洋室①
洋室①
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洋室②
洋室②
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洋室③
洋室③
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洋室④
洋室④
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トイレ：トイレ
トイレ
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洗面：洗面
洗面
神戸営業所
東 聖也
Ｓｅｉｙａ Ａｚｕｍａ
お気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2026年03月
- キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、その他水回り（）
- 2026年03月
- 壁・天井リフォーム済、床リフォーム済、建具リフォーム済
- 2026年03月
- インターホン、ポスト交換
交換（キッチン・トイレ・浴槽・洗濯パン）、フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）、網戸交換（ＤＫ、洋室①②③④）、フローリング貼替（ＤＫ、洋室①、洋室②、廊下１階、）、壁紙貼替（ＤＫ、洋室①②③④）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
神戸市立福池小学校(約480m)
徒歩6分。
-
中学校
神戸市立本山南中学校(約1360m)
徒歩17分。
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
東灘区北青木四丁目
-
価格
4,380万円
-
所在地
兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目
-
交通
阪神本線「青木」駅
徒歩5分(約400m)
-
建物面積
90.68m²（約27.43坪）
-
土地面積
77.93m²（約23.57坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成12年9月
-
間取り
４ＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
-
用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
160%
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接道状況
南西
3.00m
私道
間口6.9m
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現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
コンロ三口
、システムキッチン
、バス
、トイレ
、クローゼット
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
-
駐車場
有
1台
車種制限有
-
小学校
神戸市立福池小学校(約480m)
-
中学校
神戸市立本山南中学校(約1360m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第０１０１３１号
注意事項：価格内訳 土地：3,299万円 建物：1,081万円
※前面道路幅員により、容積率が200％から160％に制限されております。※前面道路は公道・私道です。※カースぺ―ス１台分（車種制限有）
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2026年03月
- キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、その他水回り（）
- 2026年03月
- 壁・天井リフォーム済、床リフォーム済、建具リフォーム済
- 2026年03月
- インターホン、ポスト交換
交換（キッチン・トイレ・浴槽・洗濯パン）、フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）、網戸交換（ＤＫ、洋室①②③④）、フローリング貼替（ＤＫ、洋室①、洋室②、廊下１階、）、壁紙貼替（ＤＫ、洋室①②③④）
- 取引条件有効期限：2026/04/12
- 情報更新日：2026/03/30
- 次回更新予定日：2026/04/12
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
