堺市東区南野田

セールスポイント

【見学・販売会】5/16・17スムストックEXPO住宅博会場

＼スムストックEXPO住宅博について／
全国一斉開催＊積水ハウスの中古住宅「スムストック」の見学会＆販売会＆リフォーム相談会です。
リフォーム実例会場では、積水ハウスの純正リフォームをじっくり見学していただけます。
省エネなど環境にも配慮したこだわりのリフォームを体験ください。
■予約方法や詳細はイベント情報欄をご覧ください。

●建物価格3076.7万円/土地価格2903.3万円
●軽量鉄骨造2階建。
●2026年4月リフォーム内容
　交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階トイレ、建具/洋室①②④、ＬＤＫ、ＷＩＣ、洗面室、1階トイレ、洗面室、
　その他：間取り変更(5LDK＋2WIC→4LDK＋2WIC)、クローゼット拡張/洋室①他

完成予想図(内観)：

5/16(土)・17(日)スムストックEXPO住宅博開催 ■イベント欄参照 ※CGによるイメージ

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。

完成予想図(内観)：

LDKは、2方向の窓より採光が可能です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

キッチンは、折り下げ天井採用です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

1階トイレは、手洗い器一体型です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

2階トイレ。タオルリングを備えています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

洋室①は約6.3帖。1階に位置しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

洋室①にクローゼットを備えています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

洋室②は広さ約12.3帖！2面採光です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

洋室③は約8.6帖です。南東側に窓有。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

洋室④は約8.0帖。バルコニー付きです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

【堺市東区南野田】 2階建の住まいです。2026年4月、内装リフォーム完了予定！LDKは、約20.3帖の広さです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

• 画像一覧

堺営業所

玉井　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍａｉ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区南野田

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  大阪府堺市東区南野田

• 交通

  南海高野線「狭山」駅 徒歩5分(約400m)

• 建物面積

  149.66m²（約45.27坪）（公簿）

• 土地面積

  171.29m²（約51.81坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.70m 公道 間口11.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、システムキッチン 、ユニットバス 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、全居室収納 、ウォークインクローゼット2箇所 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　（カースペース　車種制限有）

• 小学校

  野田小学校(約1200m)

• 中学校

  野田中学校(約960m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１７確認建西評大０３６８０号
  注意事項：■建物状況調査実施済(検査実施日：2026年2月9日)
  ■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限：2027年2月8日)

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年04月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済

  2026年04月

  その他内装（間取り変更 他）

  交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階トイレ、その他：間取り変更(5LDK＋2WIC→4LDK＋2WIC)、建具交換/ＬＤＫ、洋室①②④、ＷＩＣ、洗面室、1階トイレ、洗面室、クローゼット拡張/洋室①他

• 取引条件有効期限：2026/04/30
• 情報更新日：2026/04/16
• 次回更新予定日：2026/04/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。