兵庫県三田市狭間が丘３丁目
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- 神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅 徒歩13分(約970m)
- 価格
-
2,150万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 109.8㎡
- 土地面積
- 239.33㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和59年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,150万円
- 建物価格
307万円
、- 土地価格
1,843万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工物件！
●軽量鉄骨造スレート葺の３ＬＤＫ
【リフォーム履歴】
平成２４年６月
●外壁塗装
●浴室、給湯器、洗面台、キッチン交換
平成２４年１０月
●フローリング張替（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下（１階・２階））
●クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②③、洗面室、トイレ）
●断熱ペアガラス採用（ＬＤＫ、洋室①②③）
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
洋室約9.8帖
洋室約6.1帖
洋室約5.5帖
収納：洋室約6.1帖
収納：洋室約5.5帖
バス：
トイレ：
洗面：
玄関：
その他：駐車スペース
その他：
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
西宮営業所
上原 幹富
Ｍｉｋｉｔｏ Ｕｅｈａｒａ
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2012年06月
- キッチンリフォーム、浴室リフォーム、洗面所リフォーム、給湯器リフォーム
- 2012年10月
- 壁・天井リフォーム、床リフォーム
- 2012年06月
- 外壁リフォーム
- 2012年10月
- 断熱ペアガラス採用
交換、張替
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
三田市立狭間小学校(約430m)
-
中学校
三田市立狭間中学校(約220m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
三田市狭間が丘３丁目
-
価格
2,150万円
-
所在地
兵庫県三田市狭間が丘３丁目
-
交通
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅
徒歩13分(約970m)
-
建物面積
109.8m²（約33.21坪）
-
土地面積
239.33m²（約72.39坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
昭和59年9月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
北
9.50m
公道
間口14.0m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
システムキッチン
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、LDK20畳以上
、全居室収納
、公営水道
、本下水
-
駐車場
有
2台
※車種制限有り
-
小学校
三田市立狭間小学校(約430m)
-
中学校
三田市立狭間中学校(約220m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
法令制限：高さ最高限度有、高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※駐車場：車種制限有り
※本物件はオール電化です。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2012年06月
- キッチンリフォーム、浴室リフォーム、洗面所リフォーム、給湯器リフォーム
- 2012年10月
- 壁・天井リフォーム、床リフォーム
- 2012年06月
- 外壁リフォーム
- 2012年10月
- 断熱ペアガラス採用
交換、張替
- 取引条件有効期限：2026/08/15
- 情報更新日：2026/08/01
- 次回更新予定日：2026/08/15
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
