垂水区舞子台三丁目

セールスポイント

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
■建物価格１，９２０万円／土地価格９，８８０万円
【スムストックの特徴について】
◆スムストックの３つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・５０年以上のメンテナンスプログラム
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

～シャーウッド構法～
＊ＪＲ山陽本線 「舞子」駅まで徒歩10分！
＊山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅まで徒歩9分！
＊南・北東の角地！
＊リビング約20.0帖、ダイニング・キッチン約14.8帖の間取り！
＊駐車スペース3台分有！
＊バルコニーから明石海峡大橋が望めます！

外観：外観

リビング：Ｌ

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

リビング：Ｌ

リビング：Ｌ

キッチン：キッチン

室内：Ｓ(納戸)

和室

洋室①

洋室②

洋室③

洗面：洗面室

バス：浴室

トイレ：1階トイレ

トイレ：2階トイレ

洗面：2階洗面台

玄関：玄関

バルコニー：２階バルコニー

前面道路含む外観：北東側前面道路

前面道路含む外観：南側前面道路

眺望：２階バルコニーからの眺望

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  垂水区舞子台三丁目

• 価格

  1億1,800万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩9分(約650m)
  JR山陽本線「舞子」駅 徒歩10分(約750m)

• 建物面積

  199.5m²（約60.34坪）

• 土地面積

  343.2m²（約103.81坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+Ｓ(納戸)

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.00m 公道 間口22.3m
  南 6.10m 公道 間口19.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、シャーウッド

• 駐車場

  有 3台 　※駐車場車種制限有

• 小学校

  神戸市立東舞子小学校(約500m)

• 中学校

  神戸市立歌敷山中学校(約250m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※駐車場車種制限有/※隅切部分約3ｍ接道しています。角地のため建ぺい率が50％から60％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/10
• 情報更新日：2026/06/26
• 次回更新予定日：2026/07/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。