梅小路東町

セールスポイント

新築◆全居室2面以上採光＋収納スペース付き◆2沿線2駅利用可能！

住まいのプロがご紹介！『京都市下京区梅小路東町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩9分(約680m)
・JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩11分(約880m)
●木造2階建の「3LDK」。長期優良住宅です。
●LDKは、タタミコーナーを含め約16.7帖の広さ。
●キッチンは対面式。パントリー有。
●トイレは各階に設置されています。
●洋室①は、WIC付き。
●南側にバルコニーが設けられています。
●カースペースは1台分です。
●周辺環境
・京都市立七条小学校：徒歩6分(約410m)
・食材センターODA京都本店：徒歩8分(約610m)

外観パース図：完成予想図

新築、木造2階建「3LDK」の住まいです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

外観パース図：

【京都市下京区梅小路東町】 カースペース1台分付き、木造2階建の住まいです。コンビニまで徒歩5分！スーパーが、徒歩10分圏内です。 ※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

• 画像一覧

京都営業所

山岸　瑠那

Ｒｕｎａ　Ｙａｍａｇｉｓｈｉ

2026年6月中旬完成予定の長期優良住宅です。南側にバルコニー有！スーパー・ドラッグストア・郵便局が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  梅小路東町

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  京都府京都市下京区梅小路東町

• 交通

  JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩9分(約680m)
  JR東海道線「西大路」駅 徒歩11分(約880m)

• 建物面積

  91.08m²（約27.55坪）

• 土地面積

  84.92m²（約25.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年6月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 3.00m 私道 間口9.5m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年7月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、システムキッチン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、全居室収納 、パントリー 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　(車種制限有)

• 小学校

  京都市立七条小学校(約410m)

• 中学校

  京都市立七条中学校(約620m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０２５確認建築京機構市００８６３号
  注意事項：■建物面積は、建築確認済証(第2025確認建築京機構市00863号、2025年12月22日)に基づくものです。
  ■販売価格には、建築確認一式・外構費・上下水道引込工事費を含みます。
  ◇表題登記申請代行費用：110000円(税込)を別途要します。
  ◇長期優良住宅名義変更代行費用：55000円(税込)を別途要します。
  ■耐震等級3
  ■建物初期保証20年(構造・雨漏り)
  ■構造保証最長50年(20年目以降は有料にて指定の定期点検及びメンテナンス工事が必要です)
  ■住宅設備保証10年
  ■地盤保証20年

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/06
• 情報更新日：2026/04/22
• 次回更新予定日：2026/05/06

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。