堺市北区長曽根町

セールスポイント

屋上テラス有◆LDK約19.5帖◆全居室2面以上採光＋収納スペース付き！

住まいのプロがご紹介！『堺市北区長曽根町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩12分
・大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩15分
・JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩17分
●木造2階建の「3LDK」。
●2階に洋室3部屋が配置されています。
●LDKは4面採光！
●食器洗乾燥機搭載の対面式キッチンが採用されています。
●浴室はオートバス機能搭載。
●トイレは各階に設置有。
●屋上テラスに、水栓が備わっています。
●南東向きバルコニー付き。
●玄関にシューズボックス有。
●カーポートが1台分設けられています。(車種制限有)
●第一種住居地域内です。

外観：

【堺市北区長曽根町】 3沿線3駅利用可能！木造2階建「3LDK」の住まいです。カーポートが1台分設けられています。(車種制限有)

リビング：

【LDK】 約19.5帖の広さ。エアコン付きです。1階に配置されており、2方に収納スペースが備わっています。

リビング：

【LDK】 4面の窓および天窓より採光が可能です。掃き出し窓が設けられており、屋外へ出入りいただけます。

リビング：

【LDK】 キッチン背面に、勝手口が設けられています。

キッチン：

【キッチン】 対面式キッチンが採用されています。グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。

キッチン：

【キッチン】 ビルトインタイプの食器洗乾燥機が備わっています。

洗面：

【洗面室】 ルーバー窓より、採光と自然換気が可能です。床下収納が設けられています。

洗面：

【洗面室】 3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。

バス：バス

バス【浴室】 オートバス機能搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：

【1階トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器が備わっています。

トイレ：

【2階トイレ】 採光と自然換気が可能なルーバー窓有。壁面に、タオルリングが設置されています。

【洋室①】 広さ約6.7帖＋2面採光。天窓が設けられています。

【洋室②】 広さ約6.0帖の独立した居室です。バルコニーへ出入りいただけます。

【洋室③】 約5.8帖の広さ。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

バルコニー：

【バルコニー】 洋室②と2階ホールに面しています。

その他現地：

【屋上テラス】 水栓付きで、掃除の際にご活用いただける他、靴などの洗い物が可能です。

その他現地：

【屋上テラス】 タイル敷です。第一種住居地域内に位置しています。

玄関：

【玄関】 シューズボックス付きで、靴の他、雨具などを収納可能です。

外観：

【現地外観写真】 現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください！

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

3沿線3駅利用可能な立地に建つ、3LDKの住まいです。全居室2面以上採光！LDKは、4面の窓より採光が可能です。現況空家につき、ご内覧いただけます。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市北区長曽根町

• 価格

  4,500万円

• 所在地

  大阪府堺市北区長曽根町

• 交通

  南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩12分(約950m)
  大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  93.55m²（約28.29坪）（公簿）

• 土地面積

  105.69m²（約31.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.70m 公道 間口2.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、エアコン 、LDK18畳以上 、床下収納 、クローゼット 、全居室収納 、シューズボックス 、屋上 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、バルコニー・屋上に水栓あり 、一部フローリング

• 駐車場

  有 1台 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  金岡小学校(約1400m)

• 中学校

  金岡南中学校(約2400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：準防火地域
  注意事項：※容積率は、前面道路幅員により200%から188%に制限されます。※上記土地面積には、路地状面積約11.27㎡を含みます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/17
• 情報更新日：2026/08/03
• 次回更新予定日：2026/08/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。