泉佐野市南泉ケ丘１丁目

セールスポイント

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●建物価格553万円/土地価格747万円
●メーターモジュール設計です。
●軽量鉄骨造2階建「4LDK」。
●全居室、南側より採光が可能です。
●LDKは広さ約10.5帖＋3面採光。
●LDK⇔和室⇔1階廊下で行き来可能な設計です。
●洋室③南側に、バルコニーが設けられています。

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

• 画像一覧

堺営業所

田村　将大

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  泉佐野市南泉ケ丘１丁目

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  大阪府泉佐野市南泉ケ丘１丁目

• 交通

  JR阪和線「東佐野」駅 徒歩10分(約800m)
  南海本線「鶴原」駅 徒歩25分(約2000m)

• 建物面積

  101.8m²（約30.79坪）（公簿）

• 土地面積

  128.98m²（約39.01坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口15.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、和室 、床下収納 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、庭 、南庭 、一部フローリング

• 駐車場

  - 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  佐野台小学校(約650m)

• 中学校

  新池中学校(約2400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、風致地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/09
• 情報更新日：2026/07/26
• 次回更新予定日：2026/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。