大津市日吉台四丁目

セールスポイント

積水ハウスの家◆軽量鉄骨造◆小学校まで徒歩4分

住まいのプロがご紹介！『大津市日吉台四丁目』の知っておきたい魅力！

●メーターモジュール設計です。
●江若バス「日吉台四丁目」停まで徒歩3分、
　JR湖西線「比叡山坂本」駅までバス乗車6分の立地。
●敷地面積約55.25坪！2階建「4LDK」の住まい。
●和室と洋室が2部屋ずつ配置されています。
●LDKは、広さ約13.2帖＋南側を含む2面採光です。
●対面式キッチンが採用されています。
●各居室は振り分けタイプ。
●各和室・各洋室・2階ホールに、納戸を含む収納スペース有。
●カーポート1台分付き。
●前面道路は、幅員約6.3mの公道です。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【大津市日吉台四丁目】 軽量鉄骨造2階建、積水ハウスの住まいです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

リビング：

【LDK/約13.2帖】 2面採光です。南側は庭に面しており、2ヶ所の掃き出し窓より出入りいただけます。

リビング：

【LDK/約13.2帖】 出入り口扉はLD部分とキッチンの2ヶ所に設けられており、それぞれ1階ホールへ繋がっています。

キッチン：

【キッチン】 グリル付き3口ガスコンロ搭載。シンク・ワークトップは、ステンレス製です。下部に収納スペースが備わっています。

洗面：

【洗面所】 1階ホールに配置されています。洗面化粧台は、シャワー水栓付きです。

バス：

【浴室】 ストレートラインの浴槽が採用されています。

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座付き、手洗い器一体型です。背面に、窓が設けられています。

【1階和室/約6.0帖】 天袋付きの収納スペースがあり、来客用の座布団などを収納可能です。

【1階和室/約6.0帖】 南・西側の2面採光。各居室は振り分けタイプです。

【洋室/約5.2帖】 2階に配置された居室です。2ヶ所に収納スペースが備わっています。

【洋室/約5.2帖】 南・東側の2面に窓があり、ともにカーテンレールが設けられています。

【洋室/約4.5帖】 北側の腰高窓より採光が可能。収納スペースは、開き戸タイプです。

【洋室/約4.5帖】 寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。

玄関：

【玄関】 腰高のシューズボックスが設置されています。

外観：

【現地外観写真】 敷地面積約55.25坪。カーポートは1台分です。

その他：

【前面道路】 小学校まで徒歩4分。前面道路は、幅員約6.3mの公道です。

• 画像一覧

滋賀営業所

上尾　大介

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｕｅｏ

カーポート1台分付き、2階建「4LDK」の住まい。LDKは、南側を含む2面採光です。各和室・各洋室・2階ホールに、納戸を含む収納スペース有。第一種低層住居専用地域内です。ぜひお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市日吉台四丁目

• 価格

  980万円

• 所在地

  滋賀県大津市日吉台４丁目

• 交通

  JR湖西線「比叡山坂本」駅 バス6分「日吉台四丁目」停徒歩3分

• 建物面積

  109.92m²（約33.25坪）（公簿）

• 土地面積

  182.65m²（約55.25坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.30m 公道 間口11.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、LDK12畳以上 、和室 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、出窓 、一部フローリング

• 駐車場

  有 1台 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  大津市立日吉台小学校(約320m)

• 中学校

  大津市立日吉中学校(約1920m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※メーターモジュール（１帖＝２㎡設計）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。