大津市日吉台二丁目

セールスポイント

庭付き◆LDKは南東側を含む3面採光◆小学校まで徒歩5分！

住まいのプロがご紹介！『大津市日吉台二丁目』の知っておきたい魅力！

●JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩18分です。
●敷地面積197.99㎡(約59.89坪)！
●軽量鉄骨造2階建の住まいです。
●洋室3部屋＋和室1部屋が配置されています。
●LDKは約10.0帖。
●L型のキッチンが採用されています。
●LDK・2階各居室・1階ホールに収納スペース有。
●洋室①②・和室は、いずれも約6.0帖の広さ。
●庭に立水栓が備わっています。
●周辺環境
・大津市立日吉台小学校：徒歩5分(約400m)
・平和堂坂本店：徒歩11分(約880m)
・ローソン大津坂本七丁目店：徒歩10分(約800m)

外観：

【大津市日吉台二丁目】 軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まいです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

リビング：

【LDK/約10.0帖】 南東・南西・北西側の3面に窓があり、採光が可能です。庭へ出入りいただけます。

キッチン：

【キッチン】 L型のキッチンが採用されています。グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。

洗面：

【洗面所】 シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バス：

【浴室】 オートバス機能搭載。浴槽に、アームレストが設けられています。

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付きです。

【洋室①/約6.0帖】 2面に窓が設けられています。

【洋室①/約6.0帖】 2方に出入り口有。隣接するLDKと一体利用が可能です。

【洋室②/約6.0帖】 2面採光。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室/約4.0帖】 収納スペースが備わっています。

【和室/約6.0帖】 2面の窓より採光が可能です。押入が設けられています。

収納：

【押入/和室】 中段があり、季節物の衣類・寝具・家電などを上下に分けて収納可能です。

玄関：

【玄関】 ドアはダブルロック仕様。窓付きで、採光が可能です。

収納：

【階段下物入/キッチン】 家電置き場などとしてご利用いただけます。

庭：

【庭】 立水栓付きで、ガーデニングの際などに利用可能です。

• 画像一覧

滋賀営業所

福永　匠

Ｔａｋｕｍｉ　Ｆｕｋｕｎａｇａ

敷地面積197.99㎡(約59.89坪)！軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まいです。スーパーが、徒歩11分の距離に位置しています。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市日吉台二丁目

• 価格

  980万円

• 所在地

  滋賀県大津市日吉台２丁目

• 交通

  JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩18分(約1440m)

• 建物面積

  93.68m²（約28.33坪）（公簿）

• 土地面積

  197.99m²（約59.89坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口2.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、システムキッチン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、和室 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、庭

• 駐車場

  有 2台 　(カースペース/車種制限有)

• 小学校

  大津市立日吉台小学校(約400m)

• 中学校

  大津市立日吉中学校(約1680m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※敷地が土砂災害警戒区域に入っています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/12
• 情報更新日：2026/06/28
• 次回更新予定日：2026/07/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。