近江八幡市篠原町一丁目

セールスポイント

◆土地面積約６０．９坪
◆建物面積約３１．３坪の５ＤＫの間取り
◆駐車２台可能（車種制限有）

彦根営業所

岩崎　開斗

Ｋａｉｔｏ　Ｉｗａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  近江八幡市篠原町一丁目

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  滋賀県近江八幡市篠原町１丁目

• 交通

  JR東海道線「篠原」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  103.5m²（約31.3坪）（公簿）

• 土地面積

  201.35m²（約60.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年2月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 4.20m 公道 間口7.7m
  北西 9.00m 公道 間口19.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、洗面所独立 、和室 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ベランダ

• 駐車場

  有 2台 　(内1台分はカーポート/車種制限有)

• 小学校

  近江八幡市立桐原小学校(約2000m)

• 中学校

  近江八幡市立八幡西中学校(約1840m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※両面道路により建ぺい率が６０％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/03
• 情報更新日：2026/08/20
• 次回更新予定日：2026/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。