南元町一丁目

セールスポイント

■積水ハウスの家！～Ｂｅ　ＥＣＯＲＤ　Ｃａｓｕａｌ～
■長期優良住宅！
■１階ホール・ＬＤＫのフローリングはペット対応仕様！

外観：

【北葛城郡王寺町南元町一丁目】 軽量鉄骨造2階建「4LDK」の長期優良住宅です。カースペースが2台分設けられています。

リビング：

【LDK】 広さ約12.2帖＋2面採光です。隣接する和室と一体利用が可能、約15.9帖の空間としてご利用いただけます。

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

庭：

【庭】 南東側に設けられており、LDKより出入りいただけます。ガーデンテーブル・チェアなどの設置が可能です。

キッチン：

【キッチン】 食器洗乾燥機搭載です。下部に引き出し式の収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。

洗面：

【洗面室】 3面鏡付きの洗面化粧台と、吊戸棚が設置されています。勝手口があり、屋外へ出入り可能です。

バス：

【浴室】 オートバス機能搭載。シャワーヘッドは、スライドバーで高さ調整が可能です。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：

【1階トイレ】 温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。

【洋室①】 広さ約4.5帖＋2面採光。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室②】 約5.4帖の広さ。折れ戸タイプのクローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

【洋室③】 広さ約8.0帖＋2面採光。バルコニーに面する居室です。2方に収納スペースが設けられています。

【和室】 約3.7帖の広さ。2方向より出入り可能です。押入があり、寝具・座布団などを収納していただけます。

• 画像一覧

西大寺オフィス

坂下　容平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓａｋａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南元町一丁目

• 価格

  3,880万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡王寺町南元町１丁目

• 交通

  JR関西本線「王寺」駅 バス9分「南元町」停徒歩3分
  近鉄生駒線「王寺」駅 バス9分「南元町」停徒歩3分
  JR和歌山線「王寺」駅 バス9分「南元町」停徒歩3分

• 建物面積

  108.3m²（約32.76坪）（公簿）

• 土地面積

  236.4m²（約71.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口3.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、2WAYキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、床暖房 、キッチン床暖房 、LDK12畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、庭 、一部フローリング

• 駐車場

  有 2台 　(カースペース/車種制限有)

• 小学校

  王寺町立王寺南義務教育学校太子学舎(前期課程)(約800m)

• 中学校

  王寺町立王寺南義務教育学校畠田学舎(後期課程)(約2100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、壁面後退有、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※告知事項有
  ※がけ条例(高さが2mを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。)
  ※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。
  ※土地面積に路地状部分面積約４０．０５㎡含む
  ※敷地面積の最低限度は、地区計画の制限により１６５㎡と定められています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/27
• 情報更新日：2026/09/13
• 次回更新予定日：2026/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。