兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目
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- ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分(約200m)
- 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分(約800m)
- JR東海道線「三ノ宮」駅 徒歩12分(約950m)
- 価格
-
1,750万円
(想定利回り4.75%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 24.79㎡
- 階数
- 15階部分
間取り図 / 区画図
セールスポイント
◎表面利回り約4.75%!
◎宅配ボックスあり!
◎神戸新交通「貿易センター」駅徒歩3分!
◎平成28年築!
神戸営業所
木村 光博
Mitsuhiro Kimura
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート貿易センター駅前店(約210m)
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金融施設
神戸商工貿易ビル内郵便局(約240m)
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金融施設
信金中央金庫神戸支店(約450m)
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公園
みなとのもり公園(約90m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
ラヴ神戸三宮
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価格
1,750万円
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想定利回り
4.75%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):832,800円
現行利回り:4.75%
賃貸状況:全部賃貸中(※月額賃料(共益費込)69,400円)
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物件用途
マンション
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所在地
兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目
-
交通
ポートアイランド線「貿易センター」駅
徒歩3分(約200m)
阪神本線「神戸三宮」駅
徒歩10分(約800m)
JR東海道線「三ノ宮」駅
徒歩12分(約950m)
-
専有面積
24.79m²(壁芯)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造15階建て
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完成時期(築年月)
平成28年5月
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所在階
15階
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総戸数
196戸
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間取り
1K
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向き
北西
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
3.91m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
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管理会社
信和コミュニティ株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/巡回
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管理費
4,700円 /月
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修繕積立金
2,000円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
空有
20,000円~
30,000円/月
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小学校
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中学校
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施工会社
信和建設株式会社
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分譲会社
(株)日成アドバンス、(株)日本ヴェルテック、(株)レオン都市開発
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設計会社
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備考
注意事項:※駐車場空確認日:2024年3月28日
※駐車場車種制限有
※駐車場等の空き状況はその都度ご確認ください。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/05/15
- 情報更新日:2024/05/01
- 次回更新予定日:2024/05/15
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。