ルミエール千里山田

セールスポイント

大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩１０分！

○11階建6階部分の住戸。LDKは約21.3帖です。
○LD、洋室、廊下に収納スペースがあります。
○L字型のシステムキッチンを採用しています。
○食器洗浄乾燥機が備わっています。
○南西向きバルコニーです。

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：ＣＬ

キッチン：

キッチン：

キッチン：カップボード

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

洋室：

洋室：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

洗面所：防水パン

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：廊下　物入

その他画像：エントランス

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルミエール千里山田

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  大阪府吹田市山田北

• 交通

  大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩10分(約750m)
  阪急千里線「山田」駅 徒歩12分(約890m)

• 専有面積

  62.15m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年1月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  126戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.94m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,050円 /月

• 修繕積立金

  4,150円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、システムキッチン

• 駐車場

  空無

• 小学校

  北山田小学校(約390m)

• 中学校

  山田東中学校(約1470m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組

• 分譲会社

  大同建設株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：300円/月
  注意事項：※駐車場空き確認年月：2024年12月（その都度お問い合わせください)
  ※ペット飼育可（規約制限有）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  1993年09月

  間取り変更（３ＬＤＫ→１ＬＤＫ）

  1999年04月

  設備新調（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台）

  1999年04月

  ＬＤＫ（クロス貼替）

  2009年10月

  トイレ（設備新調・ＣＦ貼替）

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。