ローレルコート桃山台　ＴＨＥ　ＨＯＵＳＥ

セールスポイント

北大阪急行南北線「桃山台」駅まで徒歩５分！

◆三方角部屋
◆二重天井構造
◆フルフラット設計
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆自走式駐車場
◆宅配ボックス有り
◆共用部には防災倉庫・ＡＥＤ設置有り
◆２４時間監視のセキュリティシステム

外観：

リビング：ＬＤＫ

※家具・調度品等は含まれません。

キッチン：※調度品等は含まれません。

バスルーム：

洗面所：※調度品等は含まれません。

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

玄関：ポーチ

その他画像：集合ポスト、宅配ボックス

その他画像：駐車場

その他画像：駐車場

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

大阪中央営業所

大森　好彦

Ｙｏｓｈｉｈｉｋｏ　Ｏｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローレルコート桃山台　ＴＨＥ　ＨＯＵＳＥ

• 価格

  5,688万円

• 所在地

  大阪府吹田市竹見台４丁目

• 交通

  北大阪急行「桃山台」駅 徒歩5分(約400m)
  阪急千里線「南千里」駅 徒歩10分(約780m)

• 専有面積

  80.07m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年1月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  54戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.79m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,810円 /月

• 修繕積立金

  23,140円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、エレベーター 、宅配ボックス 、角住戸 、浴室に窓 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 9,000円～ 13,000円/月 自走式

• 小学校

  千里たけみ小学校(約280m)

• 中学校

  竹見台中学校(約490m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  近鉄不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ホームセキュリティ費用：945円/月
  注意事項：※サービスバルコニー面積：２．５０㎡
  ※南西側にもバルコニー有り
  ※駐輪場空有：月額２００円～３００円
  ※駐輪場・駐車場空き状況は２０２５年３月現在の状況です。空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※ペット飼育には規約制限がございます。
  ※家具・調度品等は販売価格には含まれません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。