神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館

セールスポイント

◎阪神電鉄本線「春日野道」駅徒歩１０分！
◎令和７年４月リフォーム実施！！
・床フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下）
・壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下、トイレ、洗面室）
・床フロアタイル貼替（廊下）
・床クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・和室６帖→洋室③約６帖に変更　・建具交換（ＬＤＫ、洋室①②③）
・交換（玄関収納、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ）
・照明器具新規設置（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下、浴室、洗面室、トイレ）

外観：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

リビング：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

眺望：

眺望：

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• 画像一覧

神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館

• 価格

  4,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目

• 交通

  阪神本線「春日野道」駅 徒歩10分(約750m)
  阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  76.31m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年1月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  58戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.29m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.51m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,660円 /月

• 修繕積立金

  13,270円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、リフォーム済 、コンロ三口以上 、浄水器 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 1台 9,000円～ 16,000円/月

• 小学校

  神戸市立なぎさ小学校(約450m)

• 中学校

  神戸市立渚中学校(約1000m)

• 施工会社

  大林組・川崎製鉄・戸田建設・東急建設

• 分譲会社

  川崎製鉄（株）、（株）ケーエスシー都市開発

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※専有面積とは別にトランクルーム面積０．５１㎡有（使用料無償）
  ※駐車場車種制限有
  ※駐車場空状況確認日２０２５年５月２６日
  ※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  床フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室①②③・廊下）

  2025年04月

  壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ・洋室①②③・廊下・トイレ・洗面室）

  2025年04月

  床フロアタイル貼替（廊下）

  2025年04月

  床クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）

  2025年04月

  和室６帖→洋室③約６帖に変更

  2025年04月

  建具交換（ＬＤＫ、洋室①②③）　

  2025年04月

  交換（玄関収納・システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ）

  2025年04月

  照明器具新規設置（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下、浴室、洗面室、トイレ）

• 取引条件有効期限：2025/06/30
• 情報更新日：2025/06/16
• 次回更新予定日：2025/06/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。