北千里アーバンライフ

セールスポイント

阪急千里線「北千里」駅まで徒歩１１分！

○専有面積81.72㎡（約24.72坪）
○南東角住戸
○全居室6帖以上
○食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機付き
〇2025年5月内装リフォーム完了

外観：【現地外観】

阪急千里線の始発駅、「北千里」駅まで徒歩11分の立地。地上11階建マンション、2階部分の住戸です。

リビング：【LDK】

東側の壁面に、アクセントクロスが施されています。(2025年5月 クロス・フローリング張替)

リビング：【LDK】

洋室、和室1・2の出入り口扉は、引き戸タイプです。(2025年5月 クロス・フローリング張替)

バルコニー：【バルコニー(南側)】

南側のバルコニーです。洋室と和室1に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。

キッチン：【キッチン】

二の字型、壁付けタイプのキッチンが採用されています。(2025年5月 システムキッチン新調)

キッチン：【キッチン】

グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。(2025年5月 システムキッチン新調)

洗面：【洗面室】

シャワー水栓付きの洗面化粧台が備わっています。(2025年5月 洗面化粧台新調、クロス・CF貼替)

バス：【浴室】

浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2025年5月 ユニットバス新調)

トイレ：【トイレ】

温水洗浄便座付き。洗面室より出入り可能です。(2025年5月 トイレ新調、クロス・CF貼替)

リビング以外の居室

洋室は2面採光！南側に掃き出し窓が採用されています。(2025年5月 クロス・フローリング張替)

【洋室】

洋室に、折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。(2025年5月 クロス・フローリング張替)

【和室1】

和室1は、南側のバルコニーに面しています。押入付きです。(2025年5月 畳表替、襖貼替)

【和室2】

和室2の西側に、天袋付きの押入が設けられています。(2025年5月 畳表替、襖貼替)

玄関：【玄関】

クランクインタイプ。玄関ドアはダブルロック仕様＋U字ロック付きです。(2025年5月 クロス貼替)

バルコニー：【バルコニー(東側)】

東側のバルコニー。LDKと洋室に面しています。

エントランス：【エントランス】

総戸数178戸のマンション。管理形態は日勤です。

エントランス：【エントランス】

コンビニまで徒歩5分の立地です。

駐車場：【駐車場】

平面駐車場です。空き状況など、随時お問い合わせください。

その他設備：【ガスコンロ】

グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年5月 システムキッチン新調)

その他設備：【シンク】

ステンレス製のセンターポケットシンクが採用されています。(2025年5月 システムキッチン新調)

その他設備：【浴槽】

ポップアップ排水栓仕様、アームレスト付きです。(2025年5月 ユニットバス新調)

冷暖房・空調設備：【浴室暖房乾燥機リモコン】

換気・暖房・乾燥・涼風機能が搭載されています。

その他設備：【クローゼット(洋室/約6.0帖)】

枕棚＋ハンガーパイプが備わっています。

防犯設備：【TVモニタ付きインターホン】

来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。(2025年5月 TVモニタ付きインターホン新調)

リビング：リビング

【北千里アーバンライフ B棟】 地上11階建の2階部分です。南側～東側にかけて、二面にバルコニー有！LDKは約16.0帖、リビングインから東側のバルコニーへ出入りいただけます。現況空室です。

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千里中央営業所

有村　悠佑

Ｙｕｓｕｋｅ　Ａｒｉｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北千里アーバンライフ

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  大阪府吹田市上山田

• 交通

  阪急千里線「北千里」駅 徒歩11分(約850m)

• 専有面積

  81.72m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年2月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  178戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.48m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  関電コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,540円 /月

• 修繕積立金

  12,260円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、LDK15畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 1台 9,000円/月 　車種制限あり

• 小学校

  吹田市立藤白台小学校(約650m)

• 中学校

  吹田市立青山台中学校(約1200m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  白水興産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１吹１２６３号
  法令制限：高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※ペット飼育可（規約制限有）
  ※バルコニー：南・東向き
  ※駐車場空き確認年月：2025年6月（その都度お問い合わせください）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年05月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム

  2025年05月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、建具リフォーム

  設備新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、モニター付インターホン、分電盤）、建具新調：（LDK、洋室、洗面室、トイレ） 貼替：フローリング(LDK・洋室・廊下)、クロス(LDK・洋室・洗面室・トイレ・廊下・玄関)、CF(洗面室・トイレ)、襖(和室1・2)、畳表替(和室1・2)

• 取引条件有効期限：2026/06/27
• 情報更新日：2026/06/13
• 次回更新予定日：2026/06/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。