エバーグリーンポートアイランド

セールスポイント

◎専有面積78.18㎡！4LDKの間取り！
◎南西向き！9階部分！
◎サンルーム約1.4帖（物入付）あり！
◎2面（南西・北東）バルコニー！
◎ペット飼育可！（規約による制限有）

外観：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

リビング：

リビング：

和室：①

洋室：①

収納：和室①

収納：洋室①

収納：洋室②

その他画像：サンルーム

その他画像：サンルーム

玄関：

バルコニー：

眺望：

眺望：

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

両面バルコニーのお部屋です！是非一度ご覧ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エバーグリーンポートアイランド

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

• 交通

  ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩3分(約180m)

• 専有面積

  78.18m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年5月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  686戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.79m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社　関西支社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,680円 /月

• 修繕積立金

  16,170円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 22,000円/月

• 小学校

  神戸市立義務教育学校港島学園小学校(約200m)

• 中学校

  神戸市立義務教育学校港島学園中学校(約200m)

• 施工会社

  熊谷組

• 分譲会社

  ポートアイランド住宅株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ＣＡＴＶ使用料：550円/月
  注意事項：※自治会費月額150円（任意加入）
  ※上記専有面積に物入・MB・PS面積0.94㎡含む
  ※駐車場車種制限有
  ※駐車場空き確認日：2025年7月29日
  ※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
  ※敷地面積１８３０１．６６㎡の内１３１８．３６㎡が借地権（地上権）となっており、全区分所有者が準共有しています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/28
• 情報更新日：2025/08/14
• 次回更新予定日：2025/08/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。