ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

セールスポイント

◆地上36階建高層制震タワーマンション28階部分！
◆専有面積76.84㎡！2ＬＤＫの間取り！
◆各フロアにダストルーム有！（24時間ゴミ出し可能）
◆バルコニーからは海を一望できる眺望！
◆各洋室にウォークインクローゼット有！

外観：現地外観写真

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

バス：浴室

洗面：洗面台・洗面所

洗面：洗面台・洗面所

トイレ：トイレ

トイレ：トイレ

リビング：リビング

リビング：リビング

寝室：リビング以外の居室

①

寝室：リビング以外の居室

①

寝室：リビング以外の居室

②

寝室：リビング以外の居室

②

収納：収納

洋室①

収納：収納

洋室②

収納：収納

ホール

バルコニー：バルコニー

眺望：住戸からの眺望写真

• 画像一覧

神戸営業所

谷口　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｎｉｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目

• 交通

  JR東海道線「神戸」駅 徒歩10分(約790m)

• 専有面積

  76.84m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC36階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年9月

• 所在階

  28階

• 総戸数

  345戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.49m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,140円 /月

• 修繕積立金

  18,450円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、LDK15畳以上 、全居室6畳以上 、24時間ゴミ出可 、エレベーター 、エレベーター2基 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング 、ペット相談

• 駐車場

  空有 3台 19,000円～ 32,000円/月

• 小学校

  神戸市立湊小学校(約480m)

• 中学校

  神戸市立湊翔楠中学校(約1800m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  三菱地所レジデンス、近畿菱重興産、三菱倉庫、安田不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,375円/月
  注意事項：※専有面積にトランクルーム面積0.62㎡含む
  ※上記専有面積以外に別途アルコーブ面積1.82㎡あり
  ※駐車場車種制限有　
  ※駐車場空き確認日：2025年11月28日
  ※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
  ※キッズルーム使用料：30分500円
  ※シアタールーム使用料：30分500円
  ※ゴルフレンジ：30分500円
  ※ビューラウンジ：1時間500円
  ※ゲストルーム：無償(備品代として税込3,500円必要)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/23
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。