ステイツ千里古江台

セールスポイント

阪急千里線「北千里」駅まで徒歩５分！

○8階建6階部分！西・南・北の3面にバルコニーあり！
○全居室フローリング仕様の4LDK、LDKは約19.3帖。
○LD、洋室1は2面採光です。洋室1にはWICが設けられています。
○各洋室・廊下に収納スペースあり。
○洗面室は2方向から出入り可能です。

外観：【現地外観】

【現地外観】 8階建6階部分の角住戸、南･西･北側の3面にバルコニーが設けられています。

その他：【前面道路】

【前面道路】 LDKは約19.3帖！対面式キッチンを採用しています。

その他：【前面道路】

【前面道路】 お気軽にご相談ください。

外観：【現地外観】

【現地外観】 お問い合わせお待ちしております！

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千里中央営業所

中村　和誉

Ｋａｚｕｔａｋａ　Ｎａｋａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ステイツ千里古江台

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  大阪府吹田市古江台３丁目

• 交通

  阪急千里線「北千里」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  94.65m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年9月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  77戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  35.63m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,800円 /月

• 修繕積立金

  18,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年4月下旬

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、システムキッチン 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、3面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  空有 1台 13,000円～ 16,000円/月

• 小学校

  吹田市立古江台小学校(約260m)

• 中学校

  吹田市立古江台中学校(約1260m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※バルコニー：西・南・北向き※アルコーブ面積：1.13㎡　※駐車場空き状況確認年月：2026年2月（車種制限有。空き状況は都度ご確認ください。）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年03月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年03月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済、建具リフォーム済

  設備新調（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台） 、クロス貼替（LDK、各洋室、洗面室、トイレ、廊下、玄関）、フローリング貼替（LDK・各洋室、廊下）、CF貼替（洗面室・トイレ）、建具新調（LDK・各洋室・洗面室・トイレ・廊下）

• 取引条件有効期限：2026/03/14
• 情報更新日：2026/02/26
• 次回更新予定日：2026/03/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。