ステイツ千里古江台

セールスポイント

阪急千里線「北千里」駅まで徒歩５分！

○2026年3月室内リフォーム完了！8階建6階部分！西・南・北の3面にバルコニーあり！
○全居室フローリング仕様の4LDK、LDKは約19.3帖。
○LD、洋室1は2面採光です。洋室1にはWICが設けられています。
○各洋室・廊下に収納スペースあり。
○洗面室は2方向から出入り可能です。

外観：【現地外観】

阪急千里線「北千里」駅まで徒歩5分！南･西･北側の3面にバルコニーが設けられています。

リビング：【LDK】

LDKは、約19.3帖の広さです。

リビング：【LDK】

全居室フローリング仕様です。

リビング：【LD】

LDKは2面採光です。

リビング：【LD】

ぜひ現地にお越しください。

リビング：【LD】

8階建6階部分の角住戸です。

キッチン：キッチン

対面式キッチンが採用されています。

キッチン：キッチン

食器洗浄乾燥機が備わっています。

トイレ：【トイレ】

棚が設けられており、トイレットペーパーなどを置いていただけます。

バルコニー：【バルコニー（西側）】

西側のバルコニーです。洋室3部屋とLDに面しています。

バルコニー：【バルコニー（南側）】

南側のバルコニーです。LDKに面しています。

玄関：【玄関】

シューズボックスが設けられています。

洗面：【洗面室】

2方向より出入り可能です。

【洋室1】

洋室1は、約7.5帖の広さです。WIC付き！

【洋室4】

洋室4は、約5.0帖の広さです。クローゼットが設けられています。

バス：【浴室】

壁面に、アクセントパネルが施されています。

【洋室2】

洋室2は、約6.2帖です。

【洋室3】

洋室3は、約6.0帖です。

• 画像一覧

千里中央営業所

清水　直紀

Ｎａｏｋｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ステイツ千里古江台

• 価格

  6,880万円

• 所在地

  大阪府吹田市古江台３丁目

• 交通

  阪急千里線「北千里」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  94.65m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年9月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  77戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  35.63m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,800円 /月

• 修繕積立金

  18,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、対面キッチン 、システムキッチン 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、3面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  空有 1台 13,000円～ 16,000円/月

• 小学校

  吹田市立古江台小学校(約260m)

• 中学校

  吹田市立古江台中学校(約1260m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況確認年月：2026年2月（車種制限有。空き状況は都度ご確認ください。）
  ※バルコニー：西・南・北向き
  ※アルコーブ面積：1.13㎡
  ※物件内に設置の家具や小物等の調度品は、物件価格に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年03月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年03月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済、建具リフォーム済

  設備新調（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台） 、クロス貼替（LDK、各洋室、洗面室、トイレ、廊下、玄関）、フローリング貼替（LDK・各洋室、廊下）、CF貼替（洗面室・トイレ）、建具新調（LDK・各洋室・洗面室・トイレ・廊下）

• 取引条件有効期限：2026/05/12
• 情報更新日：2026/04/28
• 次回更新予定日：2026/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。