プレサンス　ロジェ　神戸ポートアイランド

セールスポイント

神戸新交通「中埠頭」駅まで徒歩約４分！

３ＬＤＫの間取り！
１３階！
角部屋！
ＬＤＫ約１９．５帖！
２面バルコニー！

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

洋室　約5.0帖

洋室　約5.0帖

洋室　約5.5帖

洋室　約5.5帖

洋室　約6.5帖

洋室　約6.5帖

バス：バス

バス

洗面：洗面

洗面

バルコニー：バルコニー

バルコニー

• 画像一覧

神戸営業所

東　聖也

Ｓｅｉｙａ　Ａｚｕｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレサンス　ロジェ　神戸ポートアイランド

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区港島中町２丁目

• 交通

  ポートアイランド線「中埠頭」駅 徒歩4分(約320m)

• 専有面積

  80m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年7月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  136戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  31.37m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  日本住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,560円 /月

• 修繕積立金

  8,000円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、対面キッチン 、オートロック 、バス 、トイレ 、LDK18畳以上 、クローゼット 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 3,000円～ 12,000円/月 　車種制限有

• 小学校

  神戸市立義務教育学校港島学園(約480m)

• 中学校

  神戸市立義務教育学校港島学園(約480m)

• 施工会社

  岡工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＫＫ０１６０４８１５号
  注意事項：駐輪場：空有　200円～300円/月　バイク置場：空有　1,000円～1,500円/月※駐車場・駐輪場・バイク置場（車種制限有）※最新の空き状況は担当にお問い合わせください。※別途アルコーブ面積：6.34㎡有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/13
• 情報更新日：2026/03/30
• 次回更新予定日：2026/04/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。