グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

セールスポイント

■JR大阪環状線　「大阪」駅まで徒歩7分

■南西角住戸
■LDK約28.6帖
■24時間365日有人管理

リビング：

キッチン：

トイレ：

洗面：

バス：

リビング：

リビング：

収納：SIC

共有部分：グランドホール

洋室1

共有部分：ウェイティングラウンジ

洋室2

• 画像一覧

大阪中央営業所

上田　若樹

Ｎａｏｋｉ　Ｕｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

• 価格

  5億9,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区大深町

• 交通

  JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩7分(約560m)
  阪急宝塚線「中津」駅 徒歩7分(約560m)
  大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  118.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC46階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年11月

• 所在階

  19階

• 総戸数

  484戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ+２ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  29.08m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ㈱

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  41,330円 /月

• 修繕積立金

  23,620円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、オートロック 、床暖房 、LDK25畳以上 、全居室8畳以上 、ウォークインクローゼット 、シューズインクローク 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大阪市立扇町小学校(約1800m)

• 中学校

  大阪市立天満中学校(約1900m)

• 施工会社

  ㈱竹中工務店、㈱大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  その他費用：13,717円/月
  注意事項：※その他費用内訳：窓ガラス清掃費１，５４０円／月、セキュリティサービス費用２４２円／月、インターネット使用料１，０４５円／月、エネファーム利用料９，４６０円／月、災害時不在住戸エネファーム利用料４１８円／月、マンションポータルサイト利用料１３２円／月、民間ゴミ収集費８８０円／月※西側にもバルコニー有※ペット飼育可能（規約制限有）※駐車場の空き状況は令和８年４月現在のものです

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/12
• 情報更新日：2026/04/28
• 次回更新予定日：2026/05/12

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。