カーサ神戸下山手

セールスポイント

３沿線利用可能！

ＪＲ東海道本線「元町」駅まで徒歩５分！
阪神電鉄本線「元町」駅まで徒歩５分！
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩７分！
２０２５年７月ＲＦ完了済！
・交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）
・クロス貼替（キッチン、洋室③、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣）
・クッションフロア貼替（トイレ、洗面脱衣）
・和室→洋室①に変更
・ハウスクリーニング

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

バス：バス

バス

洗面：洗面

洗面

トイレ：トイレ

トイレ

洋室①

洋室①

洋室②

洋室②

洋室③

洋室③

玄関：玄関

玄関

その他：エレベーター

エレベーター

その他：オートロック

オートロック

• 画像一覧

神戸営業所

長谷川　熙

Ｈｉｋａｒｕ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  カーサ神戸下山手

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

• 交通

  JR東海道線「元町」駅 徒歩5分(約400m)
  阪神本線「元町」駅 徒歩5分(約400m)
  阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  64.87m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC11階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年3月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  46戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.31m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  総合管財株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  17,300円 /月

• 修繕積立金

  8,580円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、バス 、トイレ 、クローゼット 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 27,000円/月～ 　車種制限有

• 小学校

  神戸市立こうべ小学校(約720m)

• 中学校

  神戸市立神戸生田中学校(約480m)

• 施工会社

  株式会社ナカノコーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０６１５号
  注意事項：駐車場・駐輪場　車種制限有。
  駐輪場　2,400円／年（１住戸につき１台まで）　
  駐車場、駐輪場などの最新の空き状況は担当にご確認ください。
  別途アルコーブ面積：1.28㎡有り

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年07月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2025年07月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済

  2025年07月

  和室→洋室①に変更 ハウスクリーニング

  交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、クロス貼替（キッチン、洋室③、玄関、廊下、トイレ、洗面室） クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）

• 取引条件有効期限：2026/05/04
• 情報更新日：2026/04/20
• 次回更新予定日：2026/05/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。