ライオンズマンション千里山

セールスポイント

阪急千里線「南千里」駅まで徒歩18分！

□3LDK
□全居室フローリング
□各洋室に収納あり
□専有面積87.94㎡（約26.60坪）
□LDK約20.0帖
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□2026年7月リフォーム完了予定！

外観：

外観

外観：

外観

エントランス：

エントランス

エントランス：

エントランス

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンション千里山

• 価格

  3,790万円

• 所在地

  大阪府吹田市佐井寺２丁目

• 交通

  阪急千里線「南千里」駅 徒歩18分(約1380m)
  阪急千里線「千里山」駅 徒歩18分(約1410m)

• 専有面積

  87.94m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC9階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年10月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  116戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.62m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,000円 /月

• 修繕積立金

  7,820円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、LDK20畳以上 、クローゼット 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  吹田市立佐井寺小学校(約350m)

• 中学校

  吹田市立佐井寺中学校(約1170m)

• 施工会社

  株式会社新井組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１吹０２２６号
  注意事項：※駐車場空き状況確認年月：2026年4月（都度ご確認ください。）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年07月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年07月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済、建具リフォーム済

  設備新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ）、クロス貼替（LDK、各洋室、洗面所、トイレ、廊下、玄関）　 フローリング貼替（LDK、各洋室、廊下） フロアタイル貼替（玄関） CF貼替（洗面所、トイレ） 建具新調（LDK、各洋室、洗面所、トイレ） 新設（キッチン横可動棚、シューズボックス） 間取り変更（和室→洋室3、和室→LD一部)

• 取引条件有効期限：2026/05/30
• 情報更新日：2026/05/16
• 次回更新予定日：2026/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。