グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

セールスポイント

◆24階部分◆LDK約21.1帖◆JR大阪環状線「大阪」駅まで徒歩7分

住まいのプロがご紹介！『グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE』の知っておきたい魅力！

●駅まで徒歩7分の立地に建つ、2025年11月築のタワーマンション！
●「次代の王宮」をコンセプトとしたタワーレジデンス
●24階部分
●1LDK+WIC
●リビングダイニングに折り上げ天井が施されています。
●キッチンは、食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザー搭載。
●玄関扉に、両引きのオートスライドドアが採用されています。
●停電時の電力融通システム導入。
　全邸宅に家庭用燃料電池「エネファームtype S」が設置されています。
●コンシェルジュサービス有
●ペットの飼育が可能です。

外観：外観

外観

リビング：ＬＤ

ＬＤ

エントランス：エントランス

エントランス

洋室

洋室

洋室

洋室

キッチン：キッチン

キッチン

玄関：ホール

ホール

洗面：洗面

洗面

バス：浴室

浴室

トイレ：トイレ

トイレ

バルコニー：バルコニー

バルコニー

眺望：バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

• 画像一覧

大阪中央営業所

上田　若樹

Ｎａｏｋｉ　Ｕｅｄａ

2025年11月築！24時間有人管理体制のタワーマンションです。該当住戸は、24階部分。玄関扉に、両引きのオートスライドドアが採用されています。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

• 価格

  3億3,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区大深町

• 交通

  JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩7分(約560m)
  阪急宝塚線「中津」駅 徒歩7分(約560m)
  大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  79.66m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC46階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年11月

• 所在階

  24階

• 総戸数

  484戸

• 間取り

  １ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧМパートナーズ㈱

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  27,880円 /月

• 修繕積立金

  15,930円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  インターネット接続可 、省エネ給湯器 、ディスポーザー 、浄水器 、食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、独立キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、非接触型ICカードキー 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、ミストサウナ 、B/T別室 、温水洗浄便座 、洗面所独立 、床暖房 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、宅配BOX 、アルコーブ 、内廊下 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ペット相談

• 駐車場

  空有 10台 60,000円～ 100,000円/月 　※駐車場車種制限有※駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたします。

• 小学校

  扇町小学校(約1800m)

• 中学校

  天満中学校(約1900m)

• 施工会社

  ㈱竹中工務店、㈱大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  その他費用：12,617円/月
  建築確認番号：第ＢＣＪ２１大建確０８４号
  法令制限：都市再生特別地区、防火地域、駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、航空法、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐車場(空有)：60,000円/月～100,000円/月(車種制限有)
  ※駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたします。　
  ※その他費用内訳
  ・民間ゴミ収集費：880円／月・窓ガラス清掃費：440円／月
  ・インターネット使用料：1,045円／月・セキュリティーサービス料金：242円／月
  ・マンションポータルサイト利用料：132円／月・エネファーム利用料：9,460円／月
  ・災害時不在住戸エネファーム利用料：418円／月
  ※ペット飼育可(規約制限有)
  ※司法書士は売主指定となります。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/13
• 情報更新日：2026/06/29
• 次回更新予定日：2026/07/13

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。